申请贷款买房对贷款人行业有限制吗

摘要：海南博鳌镇购房，有一定限制，银行会更偏好比较稳定的行业人员，比如公务员、教师、医生等，而司机、厨师、建筑工作、煤矿工作、高空工作者，甚至空姐这些工作，都会被列为不适宜申请贷款的...

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申请贷款买房对贷款人行业有限制吗 海南博鳌镇买房，海南岛博鳌镇的房子都是无价的，博鳌镇的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

有一定限制，银行会更偏好比较稳定的行业人员，比如公务员、教师、医生等，而司机、厨师、建筑工作、煤矿工作、高空工作者，甚至空姐这些工作，都会被列为不适宜申请贷款的高危职业。

除以上职业受限难申请贷款外，不少人因为所从事行业的原因，也容易被拒绝。因为金融机构对贷款金额的发放准则是不能流入娱乐行业或是产能过剩的行业，那些从事美容美发、KTV、浴场、钢铁、造纸行业等工作的博鳌镇购房者，也很难从银行拿到贷款。

随着楼市调控的不断升级，越来越多的城市都进入了“五限”时代，这也导致许多博鳌镇购房者都失去了博鳌镇购房资格，当你没有博鳌镇购房资格时，你自然也就无法贷款博鳌镇买房了。

在博鳌镇买房时，无论你是申请商业贷款还是公积金贷款，都必须具备一定的还贷能力，如果你还贷能力不足，那么可就无法获得公积金贷款了。因此，在申请贷款博鳌镇买房时，大家除了提供收入证明外，还可以提供一些其他资产证明，比如汽车、商铺、股权，这样可以提高你的成功率。

醉重要的是，一定不要频繁跳槽。一般来说，银行都比较喜欢工作稳定的借款人，因为稳定的工作往往意味着借款人拥有稳定的收入，还贷能力也较强。

如今，不少城市都规定必须连续足额缴存半年以上住房公积金，才能申请公积金贷款。因此，如果你缴存住房公积金时间太短，那么醉好还是别申请公积金贷款了。

还有，公积金贷款额度与公积金账户余额有着直接关系。也就是说，如果你公积金账户余额足够多，那么你的公积金贷款额度也就会很高，但是，如果你公积金账户余额为零，那么可就无法使用公积金贷款博鳌镇买房了。

在楼市严控下，各大城市都在打击首付类贷款，如果你采取违规手段来付首付，那么你可就别想贷款博鳌镇买房了。因此，如果想要贷款博鳌镇买房，那么你必须先保证自己的首付无问题。

在这个“信用即财富”的时代，你的个人征信可是一笔无形的资产，如果你存在征信不良记录，那么房贷往往都会被直接拒绝。因此，大家平时一定要注意保持个人征信良好。

银行在审批房贷时，往往会对借款人的年龄有一定的要求。一般从18至65周岁都是可以贷款博鳌镇买房的，不过，借款人的年龄与借款期限之和不得超过70年，而房贷醉长可贷30年。

在生活中，并非所有的海南房子都可以通过贷款来购买，比如没有不动产权产证的海南房子、公房、小产权房等是不能用来抵押贷款的。因此，如果你的海南房子性质不符合银行要求，也是无法获得贷款的。

博鳌镇楼盘排行

1、博鳌阳光海岸： 均价18000元/㎡，博鳌阳光海岸位于琼海市博鳌镇滨海大道（旅游中心接待区东北侧），周边商场有易捷便利店 (2.5公里)乐众百货 (2.5公里)博鳌金江商行 (2.8公里)。

2、万泉阳光左岸： 均价7800元/㎡，万泉阳光左岸位于琼海市景观大道银海路南侧约200米，物业公司是。

3、瑞海水城： 均价13000元/㎡，瑞海水城位于琼海市银海路与嘉浪河交汇处，楼盘卖点，瑞海水城周边琼海私家网球岛，钓鱼台豪、廊桥曲径、四季广场、中心游池、游艇码头一应俱全，让业主足不出户就能处处尊享悠闲的水城度假的休闲生活。。

4、兆南万泉绿洲： 均价9800元/㎡，兆南万泉绿洲位于琼海市银海路1号(海南省琼海市银海路高速路口南侧)，

5、天来泉二期： 均价14000元/㎡，天来泉二期位于天来泉二期，开发商是海南琼海天来泉旅游不动产有限公司。

6、珊瑚湾： 均价21000元/㎡，珊瑚湾位于海南省琼海市博鳌滨海大道，周边餐饮有博鳌国宾馆(10公里)金港海鲜楼(3公里)博鳌论坛大酒店(10公里)玉带湾大酒店(8公里)。

7、新天嘉博园三期： 均价5500元/㎡，新天嘉博园三期位于琼海市兴海中路东侧，物业公司是海南第一物业。

8、博鳌香槟郡： 均价17000元/㎡，博鳌香槟郡位于博鳌香槟郡，开发商是海南欧博房地产开发有限公司。

9、博鳌亚洲湾： 均价13000元/㎡，博鳌亚洲湾位于琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧，周边娱乐有东屿岛高尔夫(10公里)博鳌玉带滩(4公里)博鳌禅寺(6公里)海的故事(3公里)。

10、碧海苑： 均价5000元/㎡，碧海苑位于海南省琼海市银海路碧海苑小区28#，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

博鳌镇休闲度假：博鳌镇依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

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