海南房屋租赁很常见的注意事项有哪些?

摘要：海南白马井房产，房东需要注意的事项1、房东在租房前，要核实承租人的身份，主要包括身份证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数、用途等。2、对于短期租房者要慎重...

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房屋租赁很常见的注意事项有哪些? 海南白马井新房，白马井独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

1、房东在租房前，要核实承租人的身份，主要包括身份证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数、用途等。

2、对于短期租房者要慎重，如果租一两个月的人，找下一家租户，也会很麻烦。

3、要与租户协商卫生费、有线电视费等费用的交付问题。

4、房东醉好经常打电话询问租房者租房情况，一旦发现房屋有什么异常切不可掉以轻心。

5、房东不要频繁涨价，涨价频繁，房客住不长久，也会增加寻找白马井镇新房客的成本。

6、对于使用白马井镇房子不允许之处，要时刻提醒租户。

7、在租房过程中，任何口头协议，都尽量落实在正式房屋出租合同中。

1、要了解房东个人情况，租房前仔细检查房东本人与身份证是否相符，白马井房产证，如果是委托人，要检查委托人的委托书、白马井房产证、身份证等，转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免上当受骗。

2、避免交订金，一旦交订金就会十分被动，如果房东要求支付订金，一般订金不超过月租金20%，并要求出具收条。

3、房屋损坏情况要写进合同里，租户仔细检查，将房屋设施以及破损情况写进合同里，以防在退租时扣押金。

4、将收据押金条妥善保管。

5、租赁期间的水费、电费、燃气费、取暖费、有线电视费、网络费、卫生费、物业维修费等相关费用结算与承担要写清楚，以免给自己带来麻烦。

6、租房过程中口头协议要写进合同中，有少部分房东会给你一些口头协议，退租时抵赖，克扣押金，尤其是与中介办理租房合同时，更应注意。

白马井养老楼盘推荐

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2、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，周边娱乐有八号公馆455米皇家国际俱乐部864米花样年华432米乐东影剧城485米K8台球俱乐部1.7公里。

3、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，医院配套有九所卫生院(2.6公里)乐罗卫生院(2.9公里)；

4、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，生活配套有中国建设银行 中国工商银行 云峰兰园。

5、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，产权年限70年。

6、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，

7、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，绿化率51%。

8、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，物业费3.80元/平米/月。

9、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，楼盘地址：乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区）。

10、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，生活配套有佛罗镇综合市场(6.1公里)农村信用社ATM(5.8公里)中国农业银行(乐东尖峰分理处)(11.7公里)温德姆至尊豪廷大酒店(50米)。

白马井冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在白马井，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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