【海南龙沐湾房价】拆迁房可以过户吗

摘要：海南乐东龙沐湾购房，拆迁房可以过户，但是需要取得所有权的5年之后的拆迁安置房才可以办理过户。先给该安置房办理龙沐湾房产证，然后才可以进行过户，办理龙沐湾房产证的条件是龙沐湾房产住满5年。办理龙沐湾房产证后...

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拆迁房可以过户吗 龙沐湾楼盘，龙沐湾配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

拆迁房可以过户，但是需要取得所有权的5年之后的拆迁安置房才可以办理过户。

先给该安置房办理乐东龙沐湾房产证，然后才可以进行过户，办理乐东龙沐湾房产证的条件是乐东龙沐湾房产住满5年。办理乐东龙沐湾房产证后可以按照正常的流程进行过户。

过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有乐东龙沐湾房产证，就可以去过户了。需要注意的是，双方当事人一定都要到场签字，如一方不去的话需要去公证处作委托。

由于目前我国采取的是产权登记制度，如果乐东龙沐湾房产证的所有人不是乐东龙沐湾购房者的话，网友将无权处理该房屋，同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关利益，也就是说，如果将来万一该房屋需要拆迁，网友将无法得到补偿。

同时，由于只签订合同，并不能保证醉终的结果，如果卖方反悔，同样不能得到房屋的产权，尤其是在已经付款的情况下，风险较大。

当然，实际中有部分交易者会采取这样的方式，签订协议之后并进行公证，协议中把相关的过户时间等也进行约定。但这仍然取决于双方的诚信。建议选购已经取得乐东龙沐湾房产证的房屋。

当然了，乐东龙沐湾房产证是证明房屋所有权的合法凭证。如果取得乐东龙沐湾房产证的拆迁房， 超过了5年的时候，就是可以办理过户手续的。当然了，建议大家购买拆迁安置房的时候，一定要查看乐东龙沐湾房产证情况。

龙沐湾买房优势：龙沐湾作为旅游地产项目政策优势明显，且乐东与陵水、保亭、五指山共处“大三亚旅游圈”，旅游项目互为补充。，乐东龙沐湾楼盘

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