海南房产证在银行抵押可以拿出来吗

摘要：海南琼海买房，1、琼海房产证在银行抵押可以拿出来的，一般来说，在琼海市购房者与开发商签订的琼海市购房合同中，会约定琼海房产证由开发商来代办。2、琼海市购房者需要准备好办理琼海房产证的相关材料，如琼海市购房合同、...

团购电话：180⒏9828470

房产证在银行抵押可以拿出来吗 海南琼海市房产网，琼海没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。

1、琼海房产证在银行抵押可以拿出来的，一般来说，在海南购房者与开发商签订的海南购房合同中，会约定琼海房产证由开发商来代办。

2、海南购房者需要准备好办理琼海房产证的相关材料，如海南购房合同、海南购房、身份证明文件、户口本及房屋权属证明书。

3、需要说明的是，房屋权属证明书是重要的证明文件，海南购房者可以从开发商那里领取，其作用相当于琼海房产证。

4、因为房屋涉及贷款，所以还需要一道额外的手续——换发他项权证。他项权证作为海南购房者将房屋抵押给银行的凭据，是由银行负责保管的。

5、在办理换发他项权证时需要预约银行的工作人员陪同办理，因为他项权证是不能由房屋人经手的。以上事项都做好以后，海南购房者就可以拿到琼海房产证了。

大家需要办理琼海房产证贷款的时候，需要先联系银行信贷部填贷款申请表，这个表格的填写很简单，大家有不明白的地方可以留言给我，也快直接咨询银行客服人员，另外如果你缴了住房公积金的也可以用公积金贷款。

1、需要大家开始做琼海市房地产抵押评估，这方面会有专业的部门进行评估，一般琼海房产的价纸不会超过百分之八十，所以贷款的额度也就是这个上限了，评估完毕以后就可以签订贷款合同事宜了。

2、之后需要经银行审批才可以开始办理完毕，另外大家需要提供给银行自己的琼海房产证，还有土地使用权证抵押等，然后大家凭房管局换发的他项权证到银行领款，这就是一个全部的过程，大家可以根据上面的描述参考一下。

3、跟大家说明一下需要准备的一些资料，大家需要准备的资料基本上是身份证、户口薄、琼海房产证、土地证、结婚证、一寸相片、收入证明等，有了这些资料就可以完成大家的琼海房产证贷款办理了。

4、大家需要注意的是琼海房产贷款的一个问题，一旦你的琼海房产进行抵押贷款以后，那么你的琼海房产在贷款期间，是不能够进行买卖的，如果要买卖的话，必须是还清银行贷款才可以买卖。

5、另外现在网上有很多各种不同的贷款，但是这些贷款很不正规，而且会收取你高额的利息，更有甚者采取欺骗的手段，因此大家做琼海房产贷款，必须要找正规的银行进行贷款，这样才会保险一些。

琼海优质楼盘推荐

1、京博雅苑： 均价7000元/㎡，京博雅苑位于京博雅苑位于琼海市人民大道412号，

2、绿叶经典： 均价15000元/㎡，绿叶经典位于琼海市爱华路与嘉博路交叉口（晚风醇咖啡厅一楼绿叶经典售楼处），周边商场有宝真超市 百家汇超市 明裕超市 椰亨商城。

3、珊瑚湾： 均价21000元/㎡，珊瑚湾位于海南省琼海市博鳌滨海大道，周边商场有博客隆大众商行(7公里)宏源贸易商行(7公里)千百汇超市(8公里)宝真超市(3公里)。

4、博鳌亚洲风情广场： 均价60000元/㎡，博鳌亚洲风情广场位于海南省琼海市博鳌风景区海滨街博鳌镇政府旁，绿化率暂无资料。

5、琼海商业步行街： 均价14000元/㎡，琼海商业步行街位于琼海市豪华西路66号 。

6、鳌泉仙居： 均价9800元/㎡，鳌泉仙居位于鳌泉仙居位于琼海市豪华路，绿化率40%。

7、海航男爵公馆： 均价12000元/㎡，海航男爵公馆位于琼海市滨海大道，

8、博鳌香槟郡： 均价17000元/㎡，博鳌香槟郡位于琼海市博鳌镇旅游中心接待区东北侧，楼盘亮点，博鳌香槟郡采用地中海西班牙建筑风格，打造豪华精装一线海景公寓、洋房及别墅。小区通过庭院与道路及植物、小品的结合营造出四季有景，时时不同的生活氛围。。

9、名门海宝湾： 均价元/㎡，名门海宝湾位于琼海市博鳌镇中国南海博物馆北，

10、纳帕溪谷： 均价9500元/㎡，纳帕溪谷位于琼海市人民路，生活配套有南门市场(2公里)中心市场(3.1公里)加油站(2公里)工商银行(1.4公里)。

小编分析：拥有一套琼海的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi琼海是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。

团购电话：18089828470