海口盈滨半岛养老区房价是不是跌了？，海南海口盈滨半岛新房限购政策剖释！

摘要：海南海口盈滨半岛购房限购吗？海南海口盈滨半岛养老区买房资格内容细则？外地人怎样在海南海口盈滨半岛养老区买房，面对这些疑问，海南陈霞为大家汇总了海口盈滨半岛限购政策概括解读，想在海口盈滨半岛买房的外地人不妨先来了解一下！...

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海口盈滨半岛房价，海南海口盈滨半岛买房限购吗？海口盈滨半岛独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。海南海口盈滨半岛养老区限购政策是什么？北方人怎么在海口盈滨半岛买房，面对这些疑问，海南王伟为大家汇总了海口盈滨半岛限购政策全方位解析，想在海口盈滨半岛买房的“候鸟”不妨先来了解一下！

一、海口盈滨半岛限购政策

1、无房无贷款记录首套首付比例醉低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、海口盈滨半岛买房条件：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南限购后，海口盈滨半岛房子价格回归理性，没有出现猛涨或者是下跌，而是缓慢上涨。海南限购后，来海口盈滨半岛买房的人不仅没有减少，反而增加很多，热情依旧不减。

二、海南买房政策概括解读

海南海口盈滨半岛购房限购吗？以下是海南限购政策综合剖析：

2018年4月22日：海南全域限购政策

1. 实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

王伟解读：从调控政策来看，海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在限购限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下，海口盈滨半岛房产生纸潜力逐渐被人看好，加上海口盈滨半岛购房门槛会越来越高，海口盈滨半岛房源将会越来越少。

三、外地人如何在海南海口盈滨半岛购房

北方人怎么样在海口盈滨半岛养老区买房子？海南海口盈滨半岛买房那里好？海口盈滨半岛养老区哪个楼盘既适合养老度假，又生纸醉快，同时花的钱醉少？楼盘的选择，在几个楼盘中，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了海口盈滨半岛优质楼盘，仅供参考！

1、佳元·七彩澜湾 均价13500元/㎡，楼盘地址：海口西·南海大道18公里处 月亮湾高尔夫球场旁，楼盘卖点：优越地理位置，便捷交通。

2、龙昆悦城 均价18500元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南路96号（大润发南100米），楼盘卖点：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。。

3、博泰海畔澜廷 均价16500元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区粤海大道2号 （滨海大道与粤海大道交汇处西南侧），楼盘卖点：未来发展区。

4、观澜湖九里 均价17300元/㎡，楼盘地址：海口观澜湖旅游度假区内1号黑石球场旁，楼盘卖点：海口新城区，性价比高，绿化率高。

5、金龙大观 均价17000元/㎡，楼盘地址：海口市金龙路中段（市公安局向西200米），楼盘卖点：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。。

6、奥林匹克花园 均价价格待定元/㎡，楼盘地址：海秀大道58号，楼盘卖点：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。。

7、现代花园三期 均价11000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市海德路现代花园会馆，楼盘卖点：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。。

8、儒俊雅苑 均价5800 元/㎡，楼盘地址：海口市新大洲大道西侧328号，楼盘卖点：现房，区域发展前景好。

9、海秀花园 均价16600元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区金福路海口市烟草局旁，楼盘卖点：周边教育资源丰富，开发商国企背景。

10、正茂豪庭 均价16000元/㎡，楼盘地址：海口市椰海大道与东线高速交叉口东南侧，楼盘卖点：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。。

王伟结语：海口盈滨半岛房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南海口盈滨半岛房子有购房需求。海口盈滨半岛的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。海口盈滨半岛养老区有着天然养生、度假、旅游等居住地，2018海口盈滨半岛购房政策，供大家参考。。。

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