从选房到付首付总共需要多少步骤?

摘要：东方市房价，一、签订商品房认购书海南买房要签订商品房认购书，这点对于广大海南购房者而言，都是知道的。商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或销售合同之前所签订的文书，是对...

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从选房到付首付总共需要多少步骤? 东方房子，东方的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

东方市买房要签订商品房认购书，这点对于广大东方市购房者而言，都是知道的。商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或销售合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。

千万不要以为商品房认购书就是一叠纸，像读书时那样随便翻两下就签字了。这些内容一定不能忽略：买卖双方当事人的基本情况;房屋的基本情况，包括房屋位置和面积等;房屋价款计算;定金;签署正式买卖合同的期限等。

在购买海南新房时，往往都是需要交定金的，这是一道必走的流程。关于定金，根据《中华人民共和国担保法》中的规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标额的20%，实际操作中，定金的数额比例由开发商制定，但缴纳定金的比例一般不会超过总房款的20%。

现在东方市买房不同以往了，以往只要有钱就可东方市买房，但现在东方市买房还需东方市购房资格。在签订认购书后，东方市购房者将相关材料交给开发商，置业顾问将房屋信息、价格信息、家庭信息等对照原件录入建委网站，提交审核，一般来说，在10个工作日左右就会出结果。

当然了，在审核东方市购房资格的时候，作为东方市购房者的你也是需要提交相关材料的，不同地方一般会有不同要求，现在小编以某地方为例(比如深圳)：身份证、家庭成员户口本、婚姻证明、暂住证或连续缴存5年以上的社保清单、家庭东方市购房申请表、东方市购房承诺书等。

在等待东方市购房资格结果的这段时间内，小编建议大家可先多多咨询有经验的朋友。总之，在东方市购房资质审核通过后，下一步就是签订东方市购房合同，每个开发商提供的东方市购房合同有所不同，但大部分内容是相同的。

其实，东方市购房合同大致都是相同的，因此东方市购房者们可先在网上看看别的东方市购房合同作参考。一般来说，东方市购房合同内容包括合同约定的双方当事人、商品房基本状况、价款及支付方式、商品房交付使用方式及条件、面积差异的处理、产权登记的约定、违约责任等。

签订东方市购房合同之后，自然就是到了开发商醉关心的大事了，那就是交首付了。一般来说，在签订东方市购房合同后，东方市购房者你在售楼处的收款处，可直接刷卡付首付。

东方买房优势：东方坐拥一线亲近内海水域，是西线醉具生纸潜力区域，价格具有较大弹性。此地段未来的别墅供应量大，项目将面临激烈竞争；且高速路口的公寓众多，未来也有可能面临客源分流的问题。在行业调控上，市场存在不确定的风险性 。另外，西线轻轨开通前，会让部份消费者有所顾虑。 根据区域内市场情况及地块规划设计条件，初步建议以中小面积1-3居户型为主，控制总价。再配以少量双拼、独栋别墅，拔高项目整体品质。客户定位在江浙、北京、上海等地中高端度假休闲客。，海南东方房产网

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