贷款琼海买房流程要多久

摘要：琼海市房价，根据办理贷款的类型不同，贷款银行不同，贷款地区不同，办理贷款琼海买房需要的时间也会有所差异。一般来说，办理商业贷款琼海买房，自贷款银行受理了申请开始，需要1个月左右的时...

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贷款琼海买房流程要多久 琼海新房，海南岛琼海的房子都是无价的，琼海的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

根据办理贷款的类型不同，贷款银行不同，贷款地区不同，办理贷款琼海买房需要的时间也会有所差异。一般来说，办理商业贷款琼海买房，自贷款银行受理了申请开始，需要1个月左右的时间可以办理完成所有手续。办理公积金贷款琼海买房，需要1-2个月不等的时间，可以办理完所有手续。如果是办理组合贷款海南购房，需要至少2个月以上的时间，才可以办理完所有手续。

贷款琼海买房需要的条件：

1.有贷款资格，一般首套和二套房可以贷款，第三套房银行就禁贷。

2.有首付款资金，有合法有效的海南购房合同。

3.信用记录良好。征信差贷款不通过，或者贷款额度低。

4.有稳定收入，人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。

1、要注意家庭的经济承受能力，建议夫妻双方一人的经济承担房贷，一人的经济开支生活，这样是醉好的，过高的贷款额度会影响生活品质。

2、贷款分纯公积金，纯商贷，组合型三种。有条件的醉好选择纯公积金贷款，利率低非常多，而且还款可以直接公积金抵扣，方便。不过公积金贷款要求也相对高，根据每月缴纳的额度申请贷款额度，而且需要海南房子是有年限的，有些老的琼海市二手房不予贷。商业贷款条件相对宽。

3、选择什么银行贷款取决于很多方面，一般选择利率优惠醉高，又有一定实力的大银行。

4、海南购房贷款需要银行的个人信用非常好，有稳定的收入，到时需要提供每月还款额度至少双倍的公司盖公章的收入证明。

5、还款方式有很多种，等额还款，等额本金还款等，贷款年限醉高30年，琼海市二手房的贷款年限根据建造时间算，有些琼海市二手房贷款年限是很少的，要问清楚银行。

海南琼海楼盘卖点：琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。且琼海民风淳朴，当地的治安相对其他市县要好，这对于老年人来说，或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚，但也算是该有的都有，空气没有海口湿黏，夏季也没有三亚炎热，但是琼海作为海南东部的市县，每年都有台风“光顾”，而它的道路排水状况迟迟没有改善，每每台风一来，多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点，正在着手改善。另外一点，引用在琼海居住了一段时间的外地人原话：“琼海的雨量多，湿度大。”，海南琼海市购房。

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