昌江县房子|海南二手房出售需要哪些证件

摘要：海南昌江县房产信息网，1、产权人身份证和户口本(非北京户籍人士还应提供暂住证)。2、房屋所有权证原件。3、原昌江购房发票(复印件)、原昌江购房合同。4、共有产权人声明、产权人印章。5、业主结...

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海南二手房出售需要哪些证件 海南昌江房子，昌江不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

1、产权人身份证和户口本(非北京户籍人士还应提供暂住证)。

2、房屋所有权证原件。

3、原海南购房发票(复印件)、原海南购房合同。

4、共有产权人声明、产权人印章。

5、业主结婚证复印件，买家如果贷款也要提交结婚证。 

6、土地使用权证。

7、已购公有住房、成本价海南购房、优惠价海南购房、央产房、经济适用房等昌江县房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。  

8、网上签约的当地市存量房买卖合同原件。

9、契税完税或减免税凭证原件。

10、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

1、房屋出售信息在中介登记后，达成交易的意愿开始，就是进行昌江县房产交易的过程开始。

2、双方经过看房、验房、验产权过后，就可以签订海南购房的协议书了。签订协议书以后需要到房管局进行备案。

3、合同备案以后，就可以进行房屋的产权过户手续办理了。进行房屋产权过户的时候，需要缴纳的税费有：税、个人所得税、土地税、印花税、房屋交易费、房屋评估费、登记费、契税等，根据自己所交易的房屋类型，准备对应的税费。

4、准备好税费以后就可以到进行昌江县房产交易的部门登记办理房屋的产权过户。经过网签以后，拿着准备好的税费以及税单等相关资料与资金，到税务部门进行税费缴纳。

5、税费缴纳完成以后，拿着缴税凭证回到昌江县房产交易继续办理昌江县房产过户手续。

6、海南购房的一方拿着自己的相关证件领取新的昌江县房产证了。还要办理房屋的土地证过户手续。

海南昌江楼盘卖点：2018年海南西线环岛高铁开通之后，昌江逐渐被大家所熟知，并迅速进入购房者事业，让更多人看到了这里的生纸潜力。有了环境与交通两大优势，昌江房价出现上涨趋势。不少人选择在昌江置业，醉大的原因还是这里房价偏低，是海南房价的价纸洼地，主要看中日后的发展潜力。说起来，醉早出手的购房者还是蛮有先见之明的。，昌江二手房。

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