昌江房产更名和过户哪种更省钱

摘要：海南昌江买房，海南房产更名是在拿到不动产权证之前，就进行产权的变更，且海南房产更名转变方式更加简便，所以也更加的省钱。因为海南房产更名这种方式一般发生在新房购买的时候，更名只能通过昌江房地产...

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昌江房产更名和过户哪种更省钱 海南昌江县房价，越来越多内地人来海南昌江买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

海南房产更名是在拿到不动产权证之前，就进行产权的变更，且海南房产更名转变方式更加简便，所以也更加的省钱。

因为海南房产更名这种方式一般发生在昌江县新房购买的时候，更名只能通过海南房地产商进行，当你要进行产权变更时，只需要重新签署一份合同，销毁前一份合同即可。而且海南房产更名的手续是非常简单的，因此，成本也非常低，一般来说，这种产权变更只需要付几百元的更名费即可，速度还非常快，如果海南房产是有意赠送给子女、直系亲属，可以采用这种方式，海南房产更名可以一对一，也可以一对多。

但是海南房产过户就不同了，因为相比起海南房产更名，海南房产过户的办理流程则更繁琐。海南房产过户是已经拿到了不动产权证，想要变更只能通过海南房产管理局到指定的交易中心去进行交易，且过户要缴纳各种税，大概在总昌江县房价的百分之八左右，其中昌江县房子越大，交税比例越大。

如果你想在海南房产早加个名字或者是想更换某个产权人的名字，那么就得办理海南房产更名。一般来说，海南房产更名是通过开发商完成的，昌江购房者在昌江购房阶段通过更改与开发商签订的昌江购房合同，使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有，该过程的房屋所有权人不会发生变化。

然而，如果你想将海南房产过户给另外一个人，那么这就涉及到海南房产产权的问题了，因此海南房产过户是需要在海南房地产交易中心完成的，通过过户，房屋的所有权发生转移，所有权人发生变化。

也就是说，海南房产更名和过户在办理的过程中所需要达到的条件是不一样的。比如，海南房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为，通过在开发商处登记备案，重新签订昌江购房合同即可;海南房产过户是建立在拥有房屋不动产证的前提下，通过转让房屋所有权过户的。

昌江县买房优势：海南昌江县新房，海南岛凭借得天独厚的生态环境资源，吸引着不少内陆人士及候鸟群。第一时间想到三亚清水湾等知名旅游胜地买房，但是西线特别是昌江有原生态资源的优势，不单单是棋子湾，随着海南国际旅游岛的深入发展，基础设施等交通配套不段完善，如今在西线置业也是不错的选择！

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