三亚海棠湾过户后几天名下无房呀，房屋过户流程和手续，

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过户后几天名下无房呀，房屋过户流程和手续， 海南三亚海棠湾买房，海棠湾买房要掌握些简单的海棠湾房产知识，海棠湾房地产相关专业知识入门并不易。

过户的问题大家都知道的吧，是很重要的一个事情，不管是海南二手房还是现房，办理过户海南房产证是很重要的环节。那么过户后几天名下无房呀。这个过程一般看具体的城市办理的时间而定了。房屋过户流程和海南房产过户手续是什么呢，大家了解这些相关的内容才能对于房屋正确办理过户有很好的参考价纸，来看看相关的介绍吧。

过户后几天名下无房呀

一般是出买家新证后1－2个工作天可以去查名下无海南房产证明，番禺归档的时间会稍为长点。通常房管局注消之后就无房了，一般过户产权证办出来之后，也就注消了。从办理到拿到过户产权证大概一个月。过户办理成功后也就会显示无房了，也就是说一个月左右就会显示无房。

房屋过户流程和手续

1、房屋过户流程，海南房产证过户不经过三亚海棠湾房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方海南房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕海南房产证上面只有一个人的名字）。申请材料准备好后，须到海南房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

2、海南房产过户的申请材料都交给海南房产局后，海南房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。海南房产过户税金缴纳完毕后便可拿到海南房产证。

3、海南房产过户手续，三亚海棠湾房地产转移登记申请表；请人身份证明；三亚海棠湾房地产权利证书；有关行政机关的行政决定书，三亚海棠湾房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的三亚海棠湾房地产买卖合同书）或经公证的三亚海棠湾房地产赠与书，或经公证的三亚海棠湾房地产继承证明文件，或三亚海棠湾房地产交换协议书，或三亚海棠湾房地产分割协议书；已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。

4、人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；非法人企业、组织三亚海棠湾房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。

5、以招标、拍卖、挂牌方式取得三亚海棠湾房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明；属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复。

6、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；三亚海棠湾房地产共有人同意转移的意见书；收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件；国有企业之间或其他组织之间三亚海棠湾房地产调拨，）法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

上述小编介绍了关于过户后几天名下无房呀这个问题，一般是买海棠湾新房证后的一两天可以查出无海南房产证明的，要看归档的时间具体来做决定和计划。房屋过户流程和海南房产过户手续是什么呢，具体的一些需要的手续和过户的流程大家可以多了解和参考一下的，对于了解过户方面的问题有很好的帮助。

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