五指山公积金贷款的可贷额度怎么计算

摘要：海南五指山市房地产，公积金可贷额度计算公式：1、单位缴存职工：账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数2、自愿缴存职工：日均账户余额×8+月均缴存额×到退休年龄月数其中，日均账户余额...

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公积金贷款的可贷额度怎么计算 海南五指山二手房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南五指山买房。

公积金可贷额度计算公式：

1、单位缴存职工：账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数

2、自愿缴存职工：日均账户余额×8+月均缴存额×到退休年龄月数

其中，日均账户余额=每日账户余额之和/缴存天数

举例：倘若借款人为女，今年25岁，目前公积金正处于缴存状态，余额为1万元，每月缴存额为700元，退休年龄为55岁。则醉多可贷款：10000×8+700×30×12=33.2万。

1、醉高贷款额度：

(1)夫妻双方均正常缴存住房公积金的为60万元;

(2)职工单方正常缴存住房公积金的为30万元;

(3)装修贷款醉高额度由20万元调整为30万元。

2、贷款利率：

(1)首套住房：

1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为2.75%;

2)5年期以上的贷款利率为3.25%。

(2)二套房：

1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为3.025%;

2)5年期以上的公积金贷款利率为3.575%。

3、贷款期限：贷款期限醉长为30年，且不超出法定退休年龄10年。

五指山楼盘推荐

1、海晟逸清园： 均价17000元/㎡，海晟逸清园位于五指山市翡翠新城区怡景路，医院配套有海南省第二人民医院-急诊（爱民路24海南省第二人民医院） 五指山市妇幼保健所（海榆南路88号附近） 五指山市人民医院（爱民路24） 海南省民族医院（爱民路24） 佳木斯大学第一附属医院海南分院（爱民路24） 海南省第二人民医院（冲山镇冲山镇爱民路24号）；

2、圣煜颐山居： 均价价格待定元/㎡，圣煜颐山居位于五指山市五指山市迎宾大道南侧(炮兵部队对面)，物业费1.7元/平米/月。

3、翡翠经典花园： 均价暂无元/㎡，翡翠经典花园位于五指山市三月三大道122-1#（市财政局旁），物业费待定元/平米/月。

4、锦绣大厦： 均价5000元/㎡，锦绣大厦位于五指山市解放路国泰家私城，

5、懿品·香格里： 均价15000元/㎡，懿品·香格里位于五指山迎宾干道(三月三大道)理文路一侧南行500米，楼盘特点，懿品·香格里规划注重人工建设与自然环境的协调，园林规划上充分的利用周边得天独厚的山地森林资源，尊重原生的自然环境，打造生态山体公园、园林风景及养生休闲配套，突出高端社区休闲度假、养生养老的环境，高含量的负氧离子浓度让您置身于“天然氧吧”中，实现心灵向自然的回归。。

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