海南儋州房产解读|意向金和定金有什么区别？如何避免陷阱？，

摘要：海南儋州，在购儋州市买房屋的过程中，有可能卖家会要求儋州市购房者缴纳一部分定金或者意向金，然后才能签订儋州市购房合同，但是很多儋州市购房者由于对于定金或者意向金不太了解，他们都以为这些是可以退的...

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意向金和定金有什么区别？如何避免陷阱？， 儋州市房产信息网，儋州买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从儋州房产小白变成儋州房产专家。

在购儋州市买房屋的过程中，有可能卖家会要求儋州购房者缴纳一部分定金或者意向金，然后才能签订儋州购房合同，但是很多儋州购房者由于对于定金或者意向金不太了解，他们都以为这些是可以退的。但是在实际操作的过程中，并不是所有金都能退，那么意向金和定金有什么区别？儋州市买房时如何避免定金陷阱？

意向金和定金有什么区别？

1、意向金

意向金和诚意金其实是一个意思，一想起一般是出现在儋州市二手房交易的过程中，中介公司和买卖双方在签订儋州购房合同的时候，儋州购房者会缴纳小部分意向金，而意向金大多都是属于买方自发行为，意向金的支付是买方购儋州市买房屋的意愿表示，在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金，缴纳意向金之后可以直接当作房款来使用。

2、定金

定金一般是出现于购买海南新房的过程中，开发商为了约束房屋交易会要求儋州购房者缴纳一部分定金，买方支付定金是为了保证买卖双方合同的履行而自愿约定的一种担保形式。缴纳定金是在签订儋州购房合同之前，在签订儋州购房合同之时，定金应当抵作价款或者收回，如果买家不履行合同无权要求返还定金，卖家不履行合同的时候应双倍返还定金。

儋州市买房时如何避免定金陷阱？

1、不交定金

在儋州市买房的过程中儋州购房者其实可以不用缴纳那定金的，因为定金不是儋州市买房时必须经历的一个环节，因此想要避免定金陷阱的话，儋州购房者醉好不要和开发商签订认购协议，也不要交定金，只要买卖双方协商一致的话，是可以直接签订商品房购买合同的，当然如果之后儋州购房者违约，违约赔付依然是要执行的。

2、利益合法权益保护自己

如果儋州购房者想要退回定金而开发商不同意的话，那么儋州购房者可以采取通过法律途径的方式来维护自己的合法权益，但是首先儋州购房者需要找开发商协商解决，在解决不了的情况下再向法院进行起诉，但是儋州购房者需要收集相关证据，以免口说无凭。

关于意向金和定金有什么区别？儋州市买房时如何避免定金陷阱的相关内容，小编就为大家介绍到这里，关于儋州市买房的注意事项是很多的，如果儋州购房者稍不注意，就容易掉入各种陷阱之中。在儋州市买房的过程中，和钱相关的任何事情都是很重要的，如果卖家要求儋州购房者缴纳定金或者意向金的话，那么儋州购房者一定要学会拒绝。

儋州楼盘排行

1、合隆中央公园： 均价9500元/㎡，合隆中央公园位于海南省儋州市那大镇北部湾大道上，生活配套有农村信用社儋州支行(3.4公里)海航新天地大酒店(2公里)儋州富地大酒店(4公里)怡心花园市场(1.2公里)。

2、合隆·华府： 均价11000元/㎡，合隆·华府位于海南省儋州市滨海新区（白马井）中六横路，产权年限70年。

3、和泰花园： 均价10000元/㎡，和泰花园位于和泰花园，开发商是儋州福安房地产开发有限公司。

4、和信经典花园： 均价9300元/㎡，和信经典花园位于儋州市中兴大道29街区（中兴大道和龙门南路交汇处），周边餐饮有韶山冲湘菜馆(520米)重庆人饭店(800米)海鲜排挡(800米)港味园(2.5公里)。

5、世茂天城： 均价8700元/㎡，世茂天城位于儋州兰洋北路（文化广场东侧），

6、儋城壹品： 均价3900 元/㎡，儋城壹品位于海南省儋州市园地路与交通路交汇处，周边餐饮有肯德基 (2.1公里)韶山冲餐厅 (3.3公里)港味园 (2.8公里)三顾冒菜 (3公里)。

7、衍宏万国大都会： 均价4200元/㎡，衍宏万国大都会位于海南省儋州市迎宾大道与国盛路路口，物业费暂无资料元/平米/月。

8、海南恒大名都： 均价5500元/㎡，海南恒大名都位于海南省儋州市兰洋，产权年限70年。

9、普瑞华庭： 均价8000元/㎡，普瑞华庭位于洋浦中心地段港北路南侧普瑞豪苑北侧(海南省儋州)，容积率2.50。

10、万国文旅城： 均价7400元/㎡，万国文旅城位于海南省儋州市迎宾大道与国盛路路口（曾用名：衍宏万国大都会），物业公司是海南衍宏物业。

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