【海南三亚海棠湾房地产】海棠湾房屋租赁很常见的注意事项有哪些?

摘要：三亚海棠湾房产，房东需要注意的事项1、房东在租房前，要核实承租人的身份，主要包括身份证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数、用途等。2、对于短期租房者要慎重...

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海棠湾房屋租赁很常见的注意事项有哪些? 海南三亚海棠湾房子，有钱没钱都得有套房，不管好赖，海棠湾有了房似乎才能获得某种“资格”，海棠湾房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1、房东在租房前，要核实承租人的身份，主要包括身份证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数、用途等。

2、对于短期租房者要慎重，如果租一两个月的人，找下一家租户，也会很麻烦。

3、要与租户协商卫生费、有线电视费等费用的交付问题。

4、房东醉好经常打电话询问租房者租房情况，一旦发现房屋有什么异常切不可掉以轻心。

5、房东不要频繁涨价，涨价频繁，房客住不长久，也会增加寻找海南新房客的成本。

6、对于使用三亚海棠湾房子不允许之处，要时刻提醒租户。

7、在租房过程中，任何口头协议，都尽量落实在正式房屋出租合同中。

1、要了解房东个人情况，租房前仔细检查房东本人与身份证是否相符，三亚海棠湾房产证，如果是委托人，要检查委托人的委托书、三亚海棠湾房产证、身份证等，转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免上当受骗。

2、避免交订金，一旦交订金就会十分被动，如果房东要求支付订金，一般订金不超过月租金20%，并要求出具收条。

3、房屋损坏情况要写进合同里，租户仔细检查，将房屋设施以及破损情况写进合同里，以防在退租时扣押金。

4、将收据押金条妥善保管。

5、租赁期间的水费、电费、燃气费、取暖费、有线电视费、网络费、卫生费、物业维修费等相关费用结算与承担要写清楚，以免给自己带来麻烦。

6、租房过程中口头协议要写进合同中，有少部分房东会给你一些口头协议，退租时抵赖，克扣押金，尤其是与中介办理租房合同时，更应注意。

海南海棠湾楼盘卖点：子洲岛椰子洲岛位于藤桥的南端，距东线高速公路不远，由17个岛屿组成，面积4978亩。岛上生长着上万棵椰树和各种蕨生植物，蓝天、绿洲、碧水、银滩构成群岛的美丽画卷。椰子洲岛是藤桥东西两河的入海口，具有独特的水系生态。有较高的开发价纸。，海南三亚海棠湾房子。

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