50万的房子首付多少月供多少，房屋贷款如何办理，

摘要：海口购房，很多人现在工资也有了增长，那么既然经济已经有了变动，以往不会去考虑的事情也就得慢慢做一些考虑，就好比是海南房产购买，海南房产早晚都会要交易，若是提前的就能考虑详细，日后...

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50万的房子首付多少月供多少，房屋贷款如何办理， 海南海口市房地产，海口城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南海口买房。

很多人现在工资也有了增长，那么既然经济已经有了变动，以往不会去考虑的事情也就得慢慢做一些考虑，就好比是海南房产购买，海南房产早晚都会要交易，若是提前的就能考虑详细，日后办理肯定也就可以轻松许多，而现在房屋让人们注重的重点还是在于首付上，那么50万的海南房子首付多少月供多少？房屋贷款如何办理？

50万的海南房子首付多少月供多少？

醉低首付比例为25％，各地可向下起浮5个百分点，即醉低20％，如果是按照这个比例，那么50万的海南房子首付就是10万左右。现在贷款年利率是6.2235％，按10万元计算，等额还10年每月还1211.44元。

1、买一套50万的海南房子首付30一般％中15万。等额本息法：贷款本金：350000，假定年利率：4.900％，贷款年限：30年：每月月供还款本息额是：1857.54元、连本带利总还款金额是：668714.4元、共应还利息：318714.4元。第1个月还利息为：1429.17；第1个月还本金为：428.37；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

2、首付不少于30％，即15万，加上各种费用约3－5万元不等。现在贷款年利率是6.2235％，按10万元计算，等额还10年每月还1211.44元，15年855.96元，20年729.36元／月，30年613.97元／月。递减还款，10年期，第一个月1351.93元，每月递减4.33元；15年期，第一个月1074.15元，每月递减2.88元。20年期，第一个月935.26元，每月递减2.17元；30年期，第一个月796.37元，每月递减1.45元。以上是按10万元计算，如果贷30万，就所有还款数纸乘以3。

房屋贷款如何办理？

1、签订合同

银行受理海南购房者贷款申请后，会从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对海南购房者进行资格审查，以确认是否符合规定条件。经审查确认符合贷款条件的，便可签订借款合同。

2、开立账户

选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

3、支用贷款

经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

上述内容主要所描述的就是小编对于50万的海南房子首付多少月供多少？房屋贷款如何办理的具体介绍，每个地区的房屋贷款在利率的规定上都是不同的，首付也是有相关政策的在决定，所以要很细致的了解到其中这两者，还是得先将情况了解清楚，否则不论如何所得出的结论都不会是准确的。

海口买房优势：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南醉高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。 ，海南房子

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