海南意向金和定金是什么？意向金可否转为定金？，

摘要：海南乐东龙栖湾买房，乐东龙栖湾购房者在购龙栖湾买海南房子的过程中，首先需要对房屋进行查看，在选到合适自己房屋的时候才能考虑进行海南房产交易，但是很多乐东龙栖湾购房者在看房的时候，只要对房屋表现出了想要购买的意思，卖...

买房微信：18089828470

意向金和定金是什么？意向金可否转为定金？， 海南房地产，龙栖湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

龙栖湾购房者在购海南买乐东龙栖湾房子的过程中，首先需要对房屋进行查看，在选到合适自己房屋的时候才能考虑进行海南房产交易，但是很多龙栖湾购房者在看房的时候，只要对房屋表现出了想要购买的意思，卖家就会要求龙栖湾购房者缴纳一部分定金或者意向金，不然该房屋就会被出售给其他人，那么意向金和定金是什么？意向金可否转为定金？

意向金和定金是什么？

1、定金

定金是具有法律效率的，从法律的角度来讲，定金是确保合同能按时履行而自愿约定的一种担保形式，约定一方向对方只付定金作为债权的担保，当债权履行之后，定金可以当做抵押款或者被收回，而支付定金的一方如果不履行债务的话，是不能要求退还定金的，而收定金的一方如果不履行约定债务的话，应该双倍返还定金。

在购海南买房屋的过程中，龙栖湾购房者不要听信卖家的话轻易缴纳了定金，因为一旦缴纳定金之后卖方是有权利不退还的，并且缴纳定金的数量不应该超过主合同标准的20%，也就是说当卖家想要索要更多定金的时候，龙栖湾购房者可以提出异议当场回绝。

2、意向金

在海南房产交易中，意向一般是指龙栖湾购房者购海南买房屋的意向，支付意向金只是表示龙栖湾购房者愿意购买该房屋，但是意向金是没有法律效力的，因此龙栖湾购房者可以随时拿回意向金，但是在房屋交易的过程中，意向金一般只出现于海南二手房买卖，龙栖湾购房者缴纳一定的意向金，委托中介去和业主就价格等条件进行协商，协商成功之后意向金就可以转化为定金，如果谈不成的话就返还给龙栖湾购房者。

意向金可否转为定金？

定金和意向金有很大的差别，因此意向金是不能转化为定金的，但是在海南房产交易的过程中，龙栖湾购房者愿意支付意向金给卖方作为洽谈之用，若买卖双方签署龙栖湾购房合同之后，则该意向金转为定金，但是一旦意向金转为定金了，那么也适用定金罚则了，在海南二手房交易过程中该条款已经成为行业惯例，意向金转为定金，买卖双方均受此约束。

以上就是关于意向金和定金是什么，以及意向金可否转为定金的相关内容，在购海南买房屋的过程中，卖家为了尽快交易房屋，会要求龙栖湾购房者缴纳一些相关的费用，如果龙栖湾购房者不了解清楚就轻易缴纳这些费用的话，那么在海南房产交易过程中，如果出现任何差错的话，有些费用是不能退回的，所以和钱相关的任何事情，龙栖湾购房者都一定要小心。

龙栖湾优质楼盘推荐

1、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于龙栖湾波波利海岸，开发商是海南龙栖湾发展置业有限公司。

2、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，容积率1.19。

3、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，物业公司是五指山华安物业管理有限公司。

4、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，周边餐饮有龙江家园饭店(973米)东北人家餐馆(974米)重庆食府(977米)合悦酒楼(981米)。

5、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾。

6、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于中和龙沐湾·海润源，开发商是海南中和集团有限公司。

7、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，项目地址：乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区）。

8、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，产权年限70年。

9、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，医院配套有九所卫生院(2.6公里)乐罗卫生院(2.9公里)；

10、华信广场： 均价9000元/㎡，楼盘地址：乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口。

龙栖湾养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；龙栖湾四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢龙栖湾的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

咨询热线：18O898284⒎0