海南和开发商砍价有哪些技巧？想省钱的看过来，

摘要：琼中县购房，有些朋友觉得购海南买海南房子是属于贵重物品交易，就像是在专柜上购买东西一样，都是明码标价的，开发商叫价多少，琼中购房者就没有讨价还价的余地，特别是现在的琼中购房需求量大，房源又...

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和开发商砍价有哪些技巧？想省钱的看过来， 琼中县房价，如果你来过海南，看看琼中的天，看看琼中的白云，就一定有琼中买一套房子的冲动。

有些朋友觉得购海南买海南房子是属于贵重物品交易，就像是在专柜上购买东西一样，都是明码标价的，开发商叫价多少，琼中购房者就没有讨价还价的余地，特别是现在的琼中购房需求量大，房源又有限，琼中购房者选好了海南房子就乖乖的付了款，其实购海南买海南房子也是可以讨价还价的，今天小编就来讲讲，和开发商砍价有哪些技巧？想省钱的看过来！

1、挑海南房子毛病

在跟销售人员沟通的过程中，讨价还价其实就是一种心理战术，大家在看海南房子的时候，不要看到自己喜欢的海南房子就高兴得不得了了，要学会隐藏自己的喜好，表现出一种可买可不买的拖延态度，并且明确指出该楼盘的缺点，不过琼中购房者自己要注意掌握好这个度，还是要表现出自己坚决要购海南买海南房子决心，但别过早亮出自己的底牌，让售楼人员摸清你的需求。

2、选尾盘

很多琼中购房者喜欢等到有新楼盘开盘的时候去凑热闹，这个时候来看房选房的人很多，销售人员可能还招呼不过来，其实琼中购房者也是可以根据楼盘销售的时间，来选择另一个比较好的琼中购房时机的。一般来说，到了年中6月末或年终12月末，或者是等到楼盘销售得差不多的时候，开发商为了冲业绩想快速回款，在价格上通常会做出大的让步。

3、参加团购海南买房

海南买海南房子可不只是通过售楼处去海南买房，其实不管是购买琼中新房还是琼中二手房都是有很多渠道可以去选琼中购海南房子的，不同的渠道购海南买海南房子能够获取到的价格优惠就不一样。现在海南买海南房子还可以参加团购了，直接报一个团购海南买房的活动，这样你就可以拿到比市场价要优惠一些的价格，毕竟没有哪个售楼人员会不喜欢多些人来海南买房，团购群体比较大，更受开发商的欢迎。

4、一次性付款

开发商在销售房屋的时候更希望资金还款能够快一些，所以在销售房屋的时候，更喜欢一次性付款的琼中购房者，如果你有实力选择一次性购海南买海南房子的话，那就有了跟开发商讨价还价的优势了。海南买房选择一次性付款时，折扣空间一般控制在存贷款利率差内，琼中购房者自己心里面应该有一个大概的预估，般来说可以从销售人员那里得到2％－5％左右的琼中县房价款优惠。

跟开发商砍价的话，其实技巧还是有很多的，不过这就要看琼中购房者自己能用上多少了，根据琼中购房者的琼中购房情况不同，大家在选琼中购房屋的时候能够获取到的优惠也不相同，以上就是关于海南买房怎么和开发商砍价的介绍了，希望小编所讲的内容能够帮助到大家。

琼中养老楼盘推荐

1、半山和园： 均价7100元/㎡，半山和园位于琼中县海榆中线城北新区，容积率1.51。

2、珉华百花苑： 均价3996元/㎡，珉华百花苑位于琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省)，绿化率35%。

3、金手指·白鹭湖： 均价7300元/㎡，金手指·白鹭湖位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北，容积率2.68。

4、阳江雅苑养生城： 均价3988元/㎡，阳江雅苑养生城位于阳江雅苑养生城，开发商是琼中海福房地产开发有限公司。

5、阳光紫荆花园： 均价9368元/㎡，阳光紫荆花园位于琼中县营根镇万泉路（原营红路）。

6、鼎泰水晶绿岛： 均价8500元/㎡，鼎泰水晶绿岛位于琼中县龙溪路水晶绿岛，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

7、金木棉山庄： 均价4200元/㎡，金木棉山庄位于海南琼中新区县城派出所路，产权年限70年。

8、大美·山雨墅： 均价20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区（国家AAAA级风景区），

9、富氧山庄： 均价6000元/㎡，项目地址：海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号。

10、地恒美丽春天： 均价10000元/㎡，地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁，物业公司是三亚美丽春天酒店物业管理有限公司。

琼中冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在琼中，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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