购房合同签订后多久备案

摘要：海南博鳌镇楼盘，如果是网签合同，就是签合同即时提交备案，一般通过是3到5天。如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右。海南购房合同备案简介1、其实实行海南购房合同备案制...

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购房合同签订后多久备案 博鳌镇房子，博鳌镇的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

如果是网签合同，就是签合同即时提交备案，一般通过是3到5天。如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右。

1、其实实行琼海博鳌镇购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使琼海博鳌镇购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

2、在目前楼市销售的商品房多为期房，有的博鳌镇房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。琼海博鳌镇购房者虽然和开发商签订了琼海博鳌镇购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵押，一房二主，产权被别人分割等。

1、商品房网上签约；网签之前一般先进性草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。

2、相关部门审核后取备案号；商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号。

3、打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数；

4、合同签约完毕后，经博鳌镇房地产管理部门审核会返回一个9位数备案号，说明合同已经备案成功。

琼海博鳌镇购房者在进行琼海博鳌镇购房合同备案之前就是签订琼海博鳌镇购房合同的时候，通常都会涉及到琼海博鳌镇购房定金的交纳，一定要注意合同上有关“定金”与“订金”的区分，订金只是表示自己博鳌镇买房的意愿，如果醉终不想博鳌镇买房了，开发商将需退回订金。定金则不同了，定金代表着比已经决定买下这套，签下合同并交付定金后，就已经产生了法律效力。

琼海博鳌镇房产交易的过程中难免会遇到一些意外情况，如果事情比较小还好，如果避免麻烦的话，就会产生纠纷了，那么琼海博鳌镇购房合同中关于违约事项的约定就非常重要了。琼海博鳌镇购房者在签署琼海博鳌镇购房合同时，一定要看好各项违约金究竟是百分之几、千分之几还是万分之几。少一个零，实际赔款时需要付出的人民币数量可是有着大大区别的，另外，特别要警惕开发商在补充协议中更改违约金的比例。

由于大多数的琼海博鳌镇购房者对于合同备案都不是很了解，就更不清楚琼海博鳌镇购房合同备案手续的办理流程了，通常情况下，住户签订完琼海博鳌镇购房合同之后，开发商就会把全部琼海博鳌镇购房合同集中起来上交给博鳌镇房地产管理局进行备案，如果是网签合同，从签合同的那刻起就提交了备案，大概需要3－5天的时间。

博鳌镇养老楼盘推荐

1、京博雅苑： 均价7000元/㎡，位于京博雅苑位于琼海市人民大道412号。

2、绿叶经典： 均价15000元/㎡，绿叶经典位于琼海市爱华路与嘉博路交叉口（晚风醇咖啡厅一楼绿叶经典售楼处），产权年限70年。

3、珊瑚湾： 均价21000元/㎡，珊瑚湾位于海南省琼海市博鳌滨海大道，物业公司是三亚亚景物业公司。

4、博鳌亚洲风情广场： 均价60000元/㎡，博鳌亚洲风情广场位于海南省琼海市博鳌风景区海滨街博鳌镇政府旁，生活配套有博鳌菜市场(800米)海南博鳌旅游集散中心(100米)琼海市农村信用合作联社博鳌信用社(200米)中国银行(博鳌支行)(280米)邮政储蓄银行(博鳌营业所)(450米)。

5、琼海商业步行街： 均价14000元/㎡，琼海商业步行街位于琼海市豪华西路66号 ，周边餐饮有椰庄度假酒店 900米 潭门港海鲜大排档 3.5公里 琼海四季春天酒店 1.5公里 和味馆 2.9公里。

6、鳌泉仙居： 均价9800元/㎡，鳌泉仙居位于鳌泉仙居位于琼海市豪华路，

7、海航男爵公馆： 均价12000元/㎡，海航男爵公馆位于琼海市滨海大道，

8、博鳌香槟郡： 均价17000元/㎡，博鳌香槟郡位于琼海市博鳌镇旅游中心接待区东北侧，产权年限70年。

9、名门海宝湾： 均价元/㎡，名门海宝湾位于名门海宝湾，开发商是琼海润丰实业有限公司。

10、纳帕溪谷： 均价9500元/㎡，纳帕溪谷位于琼海市人民路，生活配套有南门市场(2公里)中心市场(3.1公里)加油站(2公里)工商银行(1.4公里)。

博鳌镇休闲度假：博鳌镇依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

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