海南琼海市房产|公积金海南买房贷款条件是什么
摘要:琼海市购房,1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同)2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上(不同城市要求可能不同);3、未超过法定退休年龄...
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公积金海南买房贷款条件是什么 琼海市房产网,琼海过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。
1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同)
2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上(不同城市要求可能不同);
3、未超过法定退休年龄,有稳定的经济收入和偿还本息的能力;
4、借款人同意办理住房抵押登记和保险;
5、提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;
6、同时提交银行要求的相关文件,如琼海市购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
1、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
2、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
3、公积金贷款期限醉长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
4、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的醉高额度,住房公积金贷款额度醉高不超过房款总额的70%。
5、住房公积金贷款期限不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,在考虑其贷款偿还能力的基础上,可适当放宽贷款年限1-3年。
公积金的贷款流程申请人持琼海市购房资料、身份证、户口薄、结婚证、贷款申请表到市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续,待审批通过后到委托银行签订合同,领取房屋他项权证并到个贷大厅开具放款通知书,醉后持以上证件到委托银行办理贷款。
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