办理提前还款的时间，哪些人不适合提前还款，

摘要：西海岸买房，在大家海南买房办理贷款的时候，肯定都是会和银行约定好自己贷款的期限，当贷款办理成功之后，自己在期限内还款就行了，但是也会有一些人在还贷款的途中产生了提前去还贷款的想...

买房微信：18O89828470

办理提前还款的时间，哪些人不适合提前还款， 海南西海岸房产网，如果你来过海南，看看西海岸的天，看看西海岸的白云，就一定有西海岸买一套房子的冲动。

在大家西海岸买房办理贷款的时候，肯定都是会和银行约定好自己贷款的期限，当贷款办理成功之后，自己在期限内还款就行了，但是也会有一些人在还贷款的途中产生了提前去还贷款的想法，那么接下来大家就来了解一下可以办理提前还款的时间以及哪些人不适合提前还款的相关内容吧。

办理提前还款的时间

一般来说，在贷款者办理了贷款之后，如果想要提前去偿还贷款，那么多数的银行都会要求贷款者的还贷时间已经超过了一年才可以，只有满足了这个时间限制，贷款者才可以提前偿还房贷的欠款。但是，不同的银行的规定是不相同的，有些银行可能也没有一年还款时间的限制，而有的银行可能会需要比一年更长的时间，具体的你可以咨询你所贷款的银行的工作人员，以他们的说法为准，不过大家还是要注意，如果大家想要提前还款，那么就要做好支付银行违约金的准备。

哪些人不适合提前还款

1、使用应急资金还款的人

如果大家平时的收入并不高，并且自己的存款也不是很多，那么这个时候就不建议大家去打乱自己的还款计划了，因为如果使用应急资金会增加未来生活的风险，有可能“因小失大”。

2、公积金贷款或贷款时享有较大折扣

大家在办理贷款的时候肯定都是有去了解过公积金贷款，那么肯定也会知道公积金的贷款利率比起商业贷款是要低很多的，如果大家在西海岸买房的时候是使用的公积金贷款或者是享受了较大的贷款折扣，那么在这种情况下去提前还款肯定就不划算了，大家可以拿手中的闲置资金做一些其他的理财更为划算。

3、等额本息进入还款中期的人

一般来说，当贷款者在办理贷款的时候可以选择的贷款方式有等额本金以及等额本息这两种，如果贷款的已经进入了还款的中期阶段了，那么偿还的月供大部分都是本金，这个提前还款的意义已经不大了，如果西海岸购房者资金不是很充裕，可以不急于提前还款。

4、等额本金还款期已达1/4的人

对于在贷款的时候使用了等额本金方式去还款的贷款者来说，在还贷的前期肯定需要承受的压力是很大的，但是随着本金不断减少，月供也不断递减，这样后期的还款就显得比较轻松。如果贷款者在这个时候还选择去提前还款，那么所偿还的部分其实更多的是本金，这样是不利于有效的节省利息。

前面的文章为大家介绍的就是可以办理提前还款的时间以及哪些人不适合提前还款的相关内容，很多人之所以会选择提前还款都是因为觉得提前还款可以少给一些利息，但是通过上面的文章也可以看出，不是所以人都适合提前还款的，所以大家要想清楚再决定。

西海岸楼盘排行

1、逸龙广场： 均价16000元/㎡，逸龙广场位于海口市国贸金龙路15号金龙公安局旁，周边商场有上邦百汇城、京华城、宜欣城。

2、华荣府： 均价8300元/㎡，华荣府位于龙昆南与凤翔路交叉口，

3、花满溪： 均价16800元/㎡，花满溪位于花满溪，开发商是海南绿山河旅游发展有限公司 。

4、紫竹园： 均价16600元/㎡，紫竹园位于海口市龙华区椰海大道394号（椰海大道与丘海大道交汇处），绿化率 45%。

5、祥和家园： 均价8800 元/㎡，祥和家园位于海口市西海岸长秀路口，产权年限68年。

6、蓝岛康城： 均价11000元/㎡，蓝岛康城位于海口市海甸岛和平大道35。

7、海秀天成： 均价16600元/㎡，海秀天成位于海口市海秀中路120号，周边娱乐有天唱量版KTV(1.12公里)中国汇(1.75公里)。

8、海航万绿园1号： 均价30000元/㎡，海航万绿园1号位于海口滨海大道会展中心北侧万绿园旁，民声东路与玉兰路交汇处，医院配套有海口市人民医院、海南协和医院、眼科医院；

9、铭盛檀香洲： 均价13000元/㎡，铭盛檀香洲位于海口市海秀西路158号（汽车西站旁），物业费1.20元/平米/月。

10、厚土珊瑚湾： 均价8000元/㎡，厚土珊瑚湾位于海口市海甸二西路16号（海甸二西路南侧，海口市中医院第三门诊对面），绿化率38%。

西海岸年平均温度17~22℃，西海岸的夏季温度比其他市县更舒服，随着西海岸养老配套日益完善，西海岸房价将一路高涨。西海岸买房还是要早买。

购房热线：18089828470