买次新房有什么小窍门吗

摘要：月亮湾购房，1、选择中介多的区域进行淘房主战场。多家中介房源信息公开，避免了信息不对等造成对价格的误判，而且中介多少可以作为区域和楼盘价值衡量的标准。一般来说，中介经纪较多...

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买次新房有什么小窍门吗 海南月亮湾房产网，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南月亮湾买房。

1、选择中介多的区域进行淘房主战场。多家中介房源信息公开，避免了信息不对等造成对价格的误判，而且中介多少可以作为区域和楼盘价纸衡量的标准。一般来说，中介经纪较多的区域和楼盘，证明其房源价纸也非常的可观，省去了海南购房者的盲目选择。

2、保持和中介经纪的良好关系，表明自己的需求，而且要及时地提醒中介，保证他们在众多的房源和客源信息中优先的考虑到你的需求，从而找到性价比更高的房源。

3、选择同区域多个项目，一定要选择月亮湾二手房活跃的项目，或者选择有持续开发的项目，这样一来你的房源未来价纸才可以跟随海南新房稳步上升。

而且选择后者还有一个好处是，由于多期开发的项目一般来说，在没有完全销售结束，开发商都会有意识的用海南新房的价格压住二手海南房价格，免得造成“内耗”。而这也让月亮湾二手房的价格可以得到控制。所以一定要在海南新房还没有销售结束的时候下手月亮湾二手房。

期房是从开发商处购买过来的，而次海南新房的交易对象是个人，个人之间的交易风险相对大。尽管海南购房者相对开发商，可以说现阶段仍处于弱势地位，但无论买期房，还是买现房，也不管开发商是国有企业，还是混合经济，或是民营企业，一般来说，海南购房者将首付或全额资金付给开发商，相对还是安全的。

期房在购买的时候属于该楼盘比较早期的时候，期房可以在一个楼盘或者整栋楼里面选择自己想要的一套月亮湾房子，选择余地比较多，可以根据自己的经济条件或承受能力，选择不同层次、不同位置、不同房型、不同面积的月亮湾房子，而次海南新房只能在部分出售房源里挑选。一般情况下，卖家抛出的只是一套，买家几乎没有挑选余地。

期房和次海南新房都有其优缺点，次海南新房在海南买房的时候可以跟随房主去查看房屋的实际情况，全部的东西都一目了然，房屋建筑面积是实实在在的，没有期房面积不准确的纠纷，物业等各种硬件可以考察，另外大多数期房周边的环境与配套还在规划中，现实与规划总是有差距的。

次海南新房比较麻烦的一点就是做产权变更了，而期房就不用，次海南新房，作为上市买卖的月亮湾二手房中的一类，房主都已经取得了产权证，只等买主选好了月亮湾房子，签订房屋买卖合同后，就可办理产权变更、过户手续。

月亮湾养老楼盘推荐

1、鹤润翡翠湾： 均价7000元/㎡，鹤润翡翠湾位于海南文昌市文清大道椰子大观园对面(财政局后面)，医院配套有文昌市医院清澜分院，清澜卫生院，规划中的三级甲等医院等。；

2、清澜茗都： 均价14500元/㎡，清澜茗都位于文昌市清澜开发区北二环路，医院配套有文昌市人民医院；

3、金龙湾： 均价10500元/㎡，金龙湾位于清澜旅游度假区文清大道289号（市公安局旁），

4、金城广场： 均价4958元/㎡，金城广场位于海南文昌文清大道17号，医院配套有人民医院(三甲医院)；

5、海的理想： 均价18000元/㎡，海的理想位于文昌市高隆湾高隆大道，楼盘卖点，小区会所、泳池、停车场、商业街等。。

6、天域华府： 均价5700元/㎡，天域华府位于海南文昌市文建五横路，楼盘特点，天域华府拥有10万多平度假全能社区，位于文昌政府规划的文城文昌大道居住区内，据守文城信赖城中轴，既比邻文城区老商圈尽享成熟配套，又临近文城轻轨新城核心区域，旨为打造一站式新度假休闲主义生活体验。。

7、金海假日： 均价7525 元/㎡，项目地址：文昌市清澜高隆湾旅游大道36号。

8、义方家园： 均价14000元/㎡，义方家园位于文昌市文城云逸路（文昌中学初中部侧），绿化率40%。

9、亿嘉国际： 均价8500元/㎡，亿嘉国际位于文昌大道363号 文建三横路与文昌大道交叉口东南侧，产权年限70年。

10、碧桂园椰城： 均价9500元/㎡，碧桂园椰城位于海南省文昌市潭牛镇(海文高速潭牛立交出口四公里处)，楼盘特点，东郊椰林：在绵延十里的建华山海岸线上，葱翠的椰林，组成海岸线上一道一望无际的天然绿色屏障。高隆湾：面临浩瀚南海，水洁沙白，海岸椰林成带，四季常春，水温宜人，被誉为“天然泳场”。。

月亮湾独占优越自然资源的环境下，月亮湾是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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