东方八所买房到底该买期房还是现房？现房VS期房优点和缺点解析~

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一、东方八所买房到底该买期房还是现房

一般情况下东方八所镇期房的价格较低，挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定权利义务的履行，那么，东方八所买房究竟该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、开发商越早拿地，就能够越早开始建设项目，生活配套往往跟随项目一起建设、成熟，至现房销售阶段，周边配套已经相对成熟，居住后生活便利度将大大增加。周围的配套设施的完善是购买现房的一大优势，买海南东方八所现房不仅能规避期房可能出现的烂尾楼、房产质量差、房产与预期差距大等问题，还具有风险小、可以马上办理房产证、周边配套设施完善的优势。当然了，买东方八所镇期房还是现房要看个人的实际情况，适合自己的才是醉好的。

2、一般情况下，开发商为了筹集资金和吸引购买房子者，通常都会在售卖期房的时候，在价格上优惠10％以上，选择性也更加多样，这对于资金紧张的“候鸟”来说算是不小的诱惑。如果幸运的碰到了优越的房源，也等于是抢占了先机。而且，新开发的楼盘设计可能更加符合现代人的生活需求和审美。

3、在楼盘开盘期间说销售的房源就是我们所说的“期房”，如果在售的是项目的第一期，大家有时候就只能看工地在打地基，如果客户看房子，大多数都是看的样板间，或者是模型，此后，开发商会开始长达两年到三年的销售期，一般开发商在售楼的时候也会制定交房时间，也就是两三年的时间，时间一到客户们就可以拿着合同去收房子了，此后没有卖出去的房源就变成了“现房”。

关于购买东方八所镇期房和购买现房这个问题，小编认为是要根据每个买房者的需求来进行选择。东方八所现房楼盘有哪些？详情联系私聊15298920468(海南王伟)。。。

二、海南八所镇期房VS现房优势不足

海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

东方八所期房定义：人们习惯上把海东在建的、尚未完成建设的、还不能使用的房屋称为期房。

东方八所期房优点：

1、选择空间大：由于订的是东方八所未竣工的房子，户型、面积、朝向比较多样，东方八所购房者就有了大量的选择空间。

2、价格优惠：如果是促销期间购买，东方八所期房的价格都能给予较大的优惠。

3、质量更容易把关：期房从付完定金的那一刻起，东方八所购房者就可随时去查看该楼盘的建设情况。

东方八所期房缺点：

1、实物不可见：东方八所期房基本是根据图纸和开发商的描述买房，醉后实物可能会出现偏差。

2、有烂尾风险：若东方八所开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿甚至烂尾，东方八所购房者将蒙受巨大的损失。

东方八所现房定义：指具备即买即可入住的商品房，即海东开发商已办妥所售房屋产证的商品房，与海东购房者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。

东方八所现优点：

1、实物可见：既有东方八所房屋的宣传材料，又可以实物一一对照，随时可去看房。

2、价格稳定：东方八所购房者只需与周围地区、同类型房屋价格相比即可判断是否可以购入。

3、短期入住：对于东方八所短期有居住需求的购房者，基本实现拎包入住。

结语：东方八所房产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南东方八所房产有买房需求。东方八所的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房子买房、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房产。东方八所现房期房更多的是表现形式，景观、会所这些东西都会吸引购房者的注意力，东方八所买房到底该买期房还是现房？现房VS期房优点和缺点解析~供大家参考。。。

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