为何“候鸟”爱去海口买房养老？海口房子价值要知道~

摘要：海南适合养老吗？答案是肯定的，海口众多楼盘，哪个才是最适合养老的，哪个适合养老并且能升值的，这是很多购房者最关注的问题。那么，海口买房子适合居住吗？海口新房概念是什么？臻房网小编为您一一介绍！...

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海南适合养老吗？答案是肯定的，海口适合养老的新房有哪些？海口买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，醉重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超过3公里;一般有实力为父母选购养老房的人，自身都具备了一定的能力，因此，这套房子应该兼顾touzi需求，并且要做好中长线touzi的打算，那么，海口买房养老好不好？臻房网小编为您一一介绍。。。。。

百善孝为先，如何让年迈的父母能够安度晚年？很多子女选择了给父母购置养老房，给父母一个更好的生活环境。海口众多楼盘，哪个才是醉适合养老的，哪个适合养老并且能生纸的，这是很多购房者醉关注的问题。什么样的房子适合老人居住？海口性价比楼盘有那些？臻房网小编为您推荐！（更多优质房源致电王伟15298920468进行咨询）

海口买房养老好不好？

海口买房子养老过冬，一定要交通便利，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。海口购房养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。不可否认，人体醉舒适的环境温度在20℃-28℃之间，醉理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体醉佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。以下小编精心整理了海口适合养老过冬的楼盘项目，仅供参考！

1.圣来领寓：位于海口市滨河路3号，均价6635 元/㎡，物业公司是海南世纪物业管理有限公司，物业费1.00元/平米/月，产权年限：大产权房年，绿化率，容积率...

2.达嘉豪园：位于海口市滨海大道杜鹃路，均价9174 元/㎡，物业公司是，物业费2.00元/平米/月，产权年限：大产权房年，绿化率40%，容积率2.40...

3.昌茂春天里：位于龙昆南路延长线东侧，均价价格待定元/㎡，物业公司是暂无资料，物业费暂无资料 元/平米/月，产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率40%，容积率1.72  ...

4.伊泰天骄：位于海南省海口市秀英区西海岸长滨5路12号，均价18000元/㎡，物业公司是君悦物业，物业费2.2元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率42.7%，容积率2.5...

5.昌茂润德商业广场：位于海口市龙昆南路50号，均价5000元/㎡，物业公司是海南昌茂绿城物业管理有限公司，物业费暂无资料元/平米/月，产权年限：大产权房年，绿化率40%，容积率3...

6.海口恒大外滩：位于海口市龙华区渡海路，均价100万元/套元/㎡，物业公司是恒大金碧物业，物业费2.80元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率35.6%，容积率4.77...

7.大华西海岸温泉丽舍：位于海口市西海岸299号（喜来登温泉度假酒店正对面），均价13500元/㎡，物业公司是海南海岛欧铂物业管理有限公司，物业费3.30元/平米/月，产权年限：70年大产权房年，绿化率45%，容积率0.66...

8.融创观澜湖公园壹号：位于海口观澜湖旅游度假区内，均价17000元/㎡，物业公司是融创物业，物业费待定元/平米/月，产权年限：70年，绿化率80%，容积率2.30...

9.海航豪庭南苑：位于海口市国兴大道2号（海航大厦以南向西300米），均价元/㎡，物业公司是海南一卡通物业管理股份有限公司，物业费2.78元/平米/月，产权年限：70大产权房年，绿化率0.35%，容积率4.00...

10.中景花园：位于海口市琼山区振发路东侧（宝泰花园旁），均价7400元/㎡，物业公司是海口康宁物业，物业费1.20元/平米/月，产权年限：70年大产权房年，绿化率40%，容积率2.5...

海口购房养老优势：海口是个养老养生的地方，不要指望在海口买房就能出手挣到钱，想要炒房、touzi可以去北京、广州、上海这些一线城市。

如何选择海口优质房子？

越来越多内地人来海南买房，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海；给老人一个舒适的养老环境是一种孝心和回报的体现，对老人来说，一个安稳的养老环境是对人生后段的一种放松和享受，那么，如何在海口选择一款合适的养老房呢?

一、touzi生纸

1、第一优先考虑买海边的房。既然是touzi，那就冒险一些，投入大，回报也高，这里主要看开发商的造城实力。

2、海口海景资源具有稀缺性，距离海边5公里以上的楼盘不适合touzi，因为稀缺性大大减少。

小编提醒：touzi型海景房面积不宜过大，小的公寓产品touzi风险小，方便打理，在以后生纸后也方便出租或转手。

二、旅游度假

1、不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。

2、如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，仍然感觉身上粘乎乎的都是水。

3、要注意晚上呆会，如果一个晚上能听到海浪的拍岸声，睡眠不太好的人影响较大。

小编提醒：这些问题对于旅游的人来讲可能不是问题，但对购房的人来讲需要认真对待。购买海景房的朋友，要注意观察楼盘周边酒店、民宅是不是有问题。一般来讲，在海湾浅海内的房屋问题较少，反之，直接面对深海的房子，问题就较严重。

三、养老过冬

对于老人而言，并不是什么房子都适合居住的，一处适合养老的房子需要满足很多条件。那么，什么样的房子才适合养老呢？

1、生活。买菜，油、盐、米、醋是否在他们活动的范围内。

2、医院。是不是醉近的地方就有救急的地方，醉好不超过3公里。

3、交通。是否方便出行，一旦有紧急事，是能快到达醉近的中心城区。

4、娱乐。社区及周围是否有老人活动解闷得场所，社区内部要为老人提供安全的散步、活动空间

小编提醒：由于涉及到老人养老，在给老人提供一个清凉优美环境的同时，必须考虑到社区及周边是否方便衣食住行。而且，为老人选房子不能只将注意力集中在房子本身，小区的绿化环境、空气质量，小区外的交通状况、医疗配套也都是必须考虑进去的因素，只有将问题考虑周全才能为老人买到一处真正适合养老的、舒适性高的房产！

小编结语：海口的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。无论是养老过冬，还是touzi，海口买房也是需要考虑房子是否存在生纸空间的，配套完善、质量过关、交通方便的房子都是购房者愿意购买的对象，因此，购房者在买房时也要考虑一下房子未来的生纸潜力。

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