文昌月亮湾房价，文昌月亮湾现房预算低买哪里

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一、文昌月亮湾现房预算低买哪里

对于想买海南文昌月亮湾新房的人来说，避免不了会在期房和现房之间纠结很久，不知道应该选择哪一种。那么，文昌月亮湾买房到底该选期房还是现房？我们都来看看。。。

1、文昌月亮湾买“现房”，房子就在眼前，直观。既有楼盘的宣传材料，又可以实物一一对照，随时都可以进入房子去看一看，选中了买下便可。对于短期有居住需求的购买房子者（例如新婚家庭等），文昌月亮湾现房即买即住，便于安排，要想拿到房子仅需付完房款便可。现房和期房，真的不只差了一个字！相对于期房的“不对等风险”，现房的性价比更高、优势亦更加明显。因此，小编建议购买房子者在条件具备的情况下，醉好直接购买现房。

2、文昌月亮湾现房的优势之一是交房快，有的大楼工程也基本上在进行，另外，期房多数还没有动工的时候已经预售，而准现房交房的时间更早，这中间的等待时间少，购买住宅的安全系数相当高。文昌月亮湾现房、准现房周边的建设一般比较完备，同时由于生活设施基本形成，价格水平也出现了比较稳定的状态，便于对周边价格和环境进行比较考虑。

3、文昌月亮湾现房都要求装修好直接领包入住，这更是未来的方向，二手房和现房买卖，一定会成为未来主流，未来趋势，文昌月亮湾房产价格涨纸，买房的形式多样化，二手房会受到追捧，不论开发商愿意不愿意，这个趋势就是未来，特别是一线城市很快就要执行了，而深圳再次走到前排，开始破冰现房销售制度的建立。

4、文昌月亮湾现房，是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房，这种房屋已经竣工验收合格，touzi风险降低；买房者可以直接看到实景，实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等。。。。海南月亮湾现房屋价格格基本稳定，不会再有大的变动，买房后即可入住；但是海南月亮湾现房的房屋价格都会比较高，基本不会有优惠；对于品质较好楼盘，楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走，选择范围缩小。

关于购买海南月亮湾期房和购买现房这个问题，小编认为是要根据每个买房子者的需求来进行选择。文昌月亮湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊15298920468(海南王伟)。。。

二、文昌月亮湾期房和现房有什么区别？

地价与土地资源的稀缺性决定了文昌月亮湾房子价格不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。文昌月亮湾地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。

1、从房价上看：文昌月亮湾期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。

2、从购房风险上看：文昌月亮湾期房的风险相对于现房要大一些，无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度，期房都有较大的风险，但是单纯从的角度上来看，购买期房可以获得更高的。

3、从居住的舒适度看：从配套设施上看，期房可能在交房后1－3年内，都无法真正满足的生活需求，从现房来看，基本能看见完整的配套设施，买下后即可使用。

4、从户型上看：文昌月亮湾期房在户型上的选择空间比现房大，相对而言现房挑选的余地较小。

文昌月亮湾期房和现房哪个比较好？

1、文昌月亮湾期房：价格低、风险大

很多人都知道，文昌月亮湾期房的优点是开盘价位比较低，购房居民往往能得到较理想的折扣，付款方式相对比较宽松，还款压力较轻。若再能了解一些市政和道路规划，则可能具有增纸空间，产生touzi保纸功能。此外，房源较多，留给购房者的选择空间比较大，有利于选择到满意的户型和楼层。

文昌月亮湾期房的购买风险较大，购买期房的购房者仅仅看了模型中的绿地景观、整体规划、户型等方面就决定买房，到工程完工后，很有可能发现房子和想象中差距较大，在房屋面积、共摊面积上也有可能出现纠纷。如果开发商在交房前遇到其他因素停工或者倒闭，购房者将成为较大的受害者。此外，期房合同上写明的交房时间往往都会逾期，不管是开发商原本就有意欺骗还是其他客观原因，都将给购房者带来不便。

2、文昌月亮湾现房：即买即住、资金压力大

购买文昌月亮湾现房的优势很明显，购房者对现房的格局、建材质量、空间环境一目了然。较大的便利是购买后，马上就可以居住。对于尚没有住房的刚需特别是等着结婚的购房者来说购买现房还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出也压缩了交着月供等收房的时间可以尽快入住新房。

结语：随着文昌月亮湾环境的不断改善，房屋价格再向上是迟早的事。何况，你购买房子是为了养老，主要是文昌月亮湾气候爽，冬天暖和。文昌月亮湾现房现房的房屋价格都会比较高，基本不会有优惠,文昌月亮湾房价，文昌月亮湾现房预算低买哪里供大家参考。。。

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