万宁日月湾现在建设什么样了?（万宁日月湾期房VS现房那个更值得买）

摘要：万宁日月湾现在建设什么样了?（万宁日月湾期房VS现房那个更值得买）“候鸟”万宁日月湾买房过冬买现房，还是买期房？2022海南万宁日月湾期房优点和缺点，2022万宁日月湾现房合适买吗？海南现房一览。。。万宁日月湾现房VS期房升值空间全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。。...

购房热线：180898284⒎0

万宁日月湾现在建设什么样了?（万宁日月湾期房VS现房那个更纸得买） 万宁日月湾买房究竟该选期房还是现房？万宁日月湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在买房子。北方人万宁日月湾买房过冬买现房，还是买期房？2022万宁日月湾期房优势和不足，2022万宁日月湾现房还能touzi吗？万宁日月湾现房大全。。。万宁日月湾现房VS期房增纸潜力全面，海南王伟给你详细的介绍。。。

很多人在海南万宁日月湾购买新房的时候犯了难，到底是应该购买可以马上入住的现房呢，还是购买需要等待交房的期房比较好？那么，万宁日月湾买房究竟该选期房还是现房？我们都来看看。。。

1、买万宁日月湾现房可以实现拎包入住，期房一般需要等1-2年才能入住，对于着急入住的买房者来说，现房可以立即入住是很大的优点。海南万宁日月湾现房可以让买房者马上看到“现实”的而非广告中的房子，尽可能地减少不确定因素。买现房，买房者可以对房子的基本状况、周边配套情况、户型设计、小区环境等各方面都有切实的感受和判断。

2、万宁日月湾现房配套相对成熟。现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房屋到小区配套的幼儿园的距离，距离周边地铁站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全部兑现。买现房基本交完所有房款之后就可以装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。

3、购买海南日月湾期房可能会遇到开发商擅自变更规划设计的情况，所以根据户型图选房屋并不一定可靠，缺少空间体验，在醉后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买海南万宁日月湾现房不但可以排除样板房带来的过度效果预计，也可以避免对户型图的过分信任，更有利于对房屋空间结构进行把握。

买期房还是现房得看你急不急着住，如果是着急住（比如结婚，孩子上学），买万宁日月湾现房比较好，万宁日月湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊15298920468(海南王伟)。。。

国家出台建立自贸区这一利好，但对长期依赖房地产的海南，仍是考验。外地人限购，本地人嫌贵，房地产己不再是海南支柱。至于，海南万宁日月湾房子价格跌落，这需市场检验，目前还没有大跌的趋势。纸得一提的是，海南的土地资源是有限的，要在有限的资源内寻找可持续发展的途径，政府的规划自然更偏重长远发展。并且小户型住宅的开发受到十分严格的限制。

买万宁日月湾期房的优点：

1、万宁日月湾期房其实又可以叫做预售房源，在这个时候的销售工作才刚刚起步，所以供大家选择户型、位置的余地是比较大的，相较于现房而言，购房者很容易选择朝向、户型都较好的房源。

2、万宁日月湾期房在价格方面也会比现房有更大的优惠，尤其是在首期开盘的时候。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。为了及时收回现金，多数会在价格方面给与优惠。

买万宁日月湾期房的缺点：

1、通常在挑选万宁日月湾期房的时候，大家看到的多是户型的平面图、整个楼盘的效果图，而并不是实实在在的实物，效果图和平面图多为规划图，在后期开发过程中可能会出现实际跟效果不符的情况。如果在交房后与开发商宣传的差距较大则会造成损失。

2、对房屋质量难以把握。由于大家在万宁日月湾挑房时是没有办法看到房屋质量的，所以在交房的时候很有可能会发现地基下沉，屋顶漏雨、管道渗漏等严重的房屋质量问题。

3、价格可能会出现变动。在购房者与开发商签订合同并付款后，因为市场因素的作用，万宁日月湾房价会产生波动。特别是在二期、三期销售阶段，房企大多会根据市场的变动做出价格的调整。如果涨价则购房者受益，如果价格下跌购房者会遭到损失。

4、可能出现交房延期的情况。在开发的过程中，由于许多不确定的因素，开发商可能会出现因资金、管理问题，从而导致的延迟交房或无法交房。对万宁日月湾购房者来说，就会带来不能及时入住的困扰。

买万宁日月湾现房的优点：

1、万宁日月湾房子真实可见。现房基本都已处于竣工阶段，房子就在眼前，可以进入房子去看一看，将工程质量及房子现状细细考察一番，选中了买下便可，可以避免期房的房屋质量问题。

2、配套相对成熟。万宁日月湾现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房子到小区配套的幼儿园的距离，距离周边公交站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全部兑现。

3、收房周期短。买万宁日月湾现房基本交完所有房款之后就可以装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。

买万宁日月湾现房的缺点：

1、万宁日月湾现房多数是已经预售完之后剩余的房源，户型、位置、车位等多数已经被选择剩下的，可选择的余地较小。

2、万宁日月湾现房价格相对较高。进入现房销售阶段的房源一般都可以即买即住。在价格方面会比预售房源相对较高。

结语：万宁日月湾购买房子，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，醉重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边以后是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超过3公里;万宁日月湾现房期房在价格上占优势，会比现房的价格便宜一些，万宁日月湾现在建设什么样了?（万宁日月湾期房VS现房那个更纸得买）供大家参考。。。

团购微信：18089⒏28470