“候鸟”老人如何在京兿源买房，海南儋州房子限购吗

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“候鸟”老人如何在京兿源买房，海南儋州房子限购吗儋州计划用10多年时间，把该区打造成20至30万人口的滨海城市，打造成海南省面向东南亚的对外开放门户和新兴城市。海南儋州新房将会越来越难买！儋州限购政策，“候鸟”在京兿源买房条件是什么，外地人在京兿源买房限购吗？“候鸟”老人在儋州买房限购吗

海南儋州房子限购吗

1、海南的阳光海滩一直让许多久居北方的人们心动不已，能在椰风海韵、碧海银沙的海南拥有一套房屋度假、养老，更成为内地人人们向往已久的事情。作为国际旅游岛，海南整体还不够奢华，比起夏威夷，马尔代夫，巴厘岛这些旅游产业发达的地区，从硬件设施，服务配套，人文环境等方面，海南还有一段路要走，完成了这些硬指标和软配套，海南才能真正成为国际旅游岛。

2、以前，儋州房产首要的价纸就是度假养老，现在则是被附加的自贸港等其他商业价纸。海南所有的房产都是洼地，都是具备基本度假价纸的，但是配套完善度不一样，有的地方被炒到很高的位置要小心，不过拉长时间线看，除了收益高低，风险还是可控的。

3、很多人来海南儋州买房子的初衷，就是奔着心中的那片大海来的，想着自己能在家里面推窗即可看大海，就是一件非常美好的事情。如今海景新房房价格节节攀升，海景房更是日渐凤毛麟角，且靠海冬天风大且湿，但是不管事实怎么样，有的客户就要选择看海的房屋，要么至少房屋要靠海边，这样的群体还真不少，这也导致海景新房房价格居高不下。对于很多经济宽裕的买房子群体，我们所认为的性价比不高，不纸得不划算，转手新房房价偏高有抗性，都无法撼动他们执着于看海的心，我们的劝说反而成了穷人为富人瞎操心类型。

儋州买房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

“候鸟”老人如何在京兿源买房

京兿源在海南省儋州市中兴大街龙门路南段，绿化率37.05%，开发商是海南儋州佳丰房地产开发有限公司，京兿源售楼热线：15298920468（陈经理）京兿源37-44平一房可变一房一厅，51-54平一房一厅可变两房一厅，72-77平一房一厅可变两房两厅，94平两房一厅可变三房两厅适合养老及touzi，容积率2.499，每年冬天有大量的北方老人来海南，因为在北方，冬季会取暖，现在很多地方的取暖就是烧煤，所以空气污染严重，“候鸟”老人如何在京兿源买房。

1、给父母在京兿源购买房子屋养老住房面积也不宜太大，否则不仅消耗能源，还不便于打扫，也容易使老人产生空寂感。因此，老两口合适的住房面积应在60～100平方米之间。老年人在家待着的时间比较多，所以，室内应有良好的通风和采光条件。南北通透的户型，空气流动会比较通畅。采光方面，能够保持日照时间不少于4小时的向阳房间至少要有一间，好是卧室。

2、纯touzi就是说儋州有较大的发展前景，有国家政策扶持。目前自贸港还在火热的建设中，处于touzi的醉前期阶段，适合买房touzi，儋州买房不止买到稀缺性海岛地，更是买到了养老度假房，很多退休的老年人不远千里来海南京兿源，不仅仅是为了此地的风光美好，而是为了疗养大半辈子的苦累，为了成为百岁老人的梦想。

限购房产：商品住宅（普通住宅，高档住宅，低层住宅，酒店式公寓），产权式酒店客房，符合转让条件的保障性住房。含新房和二手房。不限购房产：即商业产权的 商办楼、写字楼、商铺。取得不动产权证之日起便可以入二手市场流通。

结语： 以上就是为大家介绍的《“候鸟”老人如何在京兿源买房，海南儋州房子限购吗》全部内容了。售搂经理微信号：：15298920468（电话同号） 原始海南户口与人才引进户口购买房子，人才引进落户后，可以享受和海南本地人同等的购买房子待遇，可以贷款，购买房子首付仅需三成。普通落户(居住证+社保落户的户口)，在儋州购买房子需要缴纳24个月及以上的社保或个税，购买时以家庭为单位，仅能限购1套房，首付不低于七成。

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