海口买房全款VS贷款，怡和园买房全款好还是贷款好？

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海口买房全款VS贷款，怡和园买房全款好还是贷款好？海口的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性，要清楚，怡和园买房得到的并不是大繁华而是小舒适。。。海口怡和园哪种付款方式省钱？怡和园全款好还是贷款好？怡和园全款买房子的优点？怡和园贷款买房的优点？

一、海口买房全款VS贷款

1、为什么这么多人选择在海南购买房子？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是楼市touzi。海南被视为touzi旅游地产，养老地产的首选之地。数据显示，每年冬天来海南的候鸟人口超过一百万。海南的买房子主力人群一直以岛外客户为主，2017年海南岛外客户买房子占比就高达88%。

2、根据以后海南的发展趋势，发达的交通，全岛全面开发的方向，你在海南的任何一个地方都可以度假，都可以便捷穿梭，海口的房产定位是度假房产，比较注重度假养老的舒适性，区域位置的选择并不重要。北上广深很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。

3、从长期看，北京、上海、深圳都做不到真正全国性的市场。只有海南，海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，什么时候才是海口买房子的醉好时机？一直以来，海南整体房屋价格从来没降低，因此海口买房子产不要去争论今年买还是明年买，海口房屋价格永远都是昨天的便宜~!

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二、怡和园买房全款好还是贷款好

怡和园在海口市琼山区府城大园路97号，绿化率40%，开发商是海南三林房地产开发有限公司，怡和园出行方便，交通便捷，绿化率40%，海南岛资源环境的稀缺性，海口的以后可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在怡和园购买房子。怡和园买房全款好还是贷款好。

1、由于海南自然资源的寥寥无几性，不仅空气好气候暖，独有的地理位置让海南的水质也很优质，优秀的水土环境之下，海南生产的蔬菜水果等食品也都比较自然健康，可以说在海南海口不仅住的舒服而且还吃得健康。来怡和园购房过冬养老也已经是许多北方朋友心目中理想的美好生活。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在海口缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

怡和园新房一般在以下情况买房会相对划算，比如实行团购、看准推盘时让利和尾盘让利时机、用对砍价策略等，运用合适的杀价办法，完全可以省掉少则数千、多则数万的房款。（砍价热线15298920468小陈）

小结： 如果朋友们对海口信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，售搂经理微信号：15298920468（电话同号）或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析海口新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。 俗话说，“机会是留给有准备的人的，”其实海南海口买房子也一样，不做好准备就买房子，很容易之后就后悔莫及。不论你是“临时抱佛脚”也好，是早有准备也好，你真的确定你都准备好了吗？怡和园团购价、独家额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。（售搂经理微信号：15298920468）

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