毗海澜湾样板间怎么样？购买毗海澜湾样板房的注意事项！

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毗海澜湾样板间如何？临高县地属琼北台地，地势平缓，自南向北缓慢倾斜。临高县境内高温多雨，光照充足。年平均气温23—24℃，1月份平均气温16.9℃，7月份平均气温为28.3℃。年平均雨日为135.9天，降雨量为1417.8毫米。临高县属于海南半湿润地区，不近基本不会潮湿到哪里去。临高老城区跟新城区都比较干燥，海边潮湿是没办法改变的事实。通常情况下，样板房是供看楼的人观看的，由于开放时间的长短问题，或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且，开发商为了早日开放样板间，大部分样板房是赶制出来的，很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《毗海澜湾样板间怎么样？购买毗海澜湾样板房的注意事项！》。下面,我们就一起来看看吧。

一、毗海澜湾样板间怎么样

毗海澜湾位于临昌路与文澜大道交汇处，毗海澜湾规划面积约157333.33 ㎡，临高是一个挺受欢迎的市县，为什么它会受欢迎呢？临高是一个特别适合养老旅游度假、甚至是入手房产的城市，临高的配套也是比较成熟的，对于日常生活需求完全都可以满足。临高的房产概念就是养老房，海南临高的生纸空间还是比较大的。

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1、毗海澜湾样板间怎么样？我相信，买了毗海澜湾房屋的一定庆幸当初自己的决定。随着海南规划和建设越来越完善，以后的模样逐步清晰。临高房屋也将成为上涨的城市之一。以后的海南将成为全中国开放程度醉大的地区之一。开放后将为海南带来更多的国际资金流入，更多的贸易往来，更多的企业入驻等相关红利。

2、毗海澜湾毗邻生态公园，空气质量优质清新，小区的生活配套齐全，您可在此享受养生度假生活。

3、毗海澜湾融合了时尚购物、餐饮娱乐、生态休闲、酒店、商务办公等多元业态为一体，旨在为时代人物带来全新的一站式旅居生活体验。多种日常的娱乐设施，大到夏日国际商业广场，小到一心堂药店、京东便利店，应有尽有，丰富的选择为生活注入更多选择性。

毗海澜湾样板间怎么看？实际上，“看上去很美”的样板间常常暗含陷阱，如何才能从毗海澜湾样板间华美的外表下看出门道？

A、毗海澜湾精装房：对于精装修的房子，样板间是个可供参考的样本，因此专家建议，醉好请有经验的设计师或专家一起看样板间，一边看一边做实景记录，并进行对照检测，是否与交付说明中有出入。在观看的过程中，要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌，确定其是否与将来的交房标准相同，而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录，作为合同的补充条款，在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解，也能避免交房时出现纠纷。

B、毗海澜湾毛坯房：如果毗海澜湾是毛坯交付的话，看样板间醉好是手持户型图，因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的，以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间，一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入，但要注意采光是否充足；阳台、窗户与邻家是否会产生对视；各种管道是否影响家具的摆放；电梯是否对所选户型有噪声影响；防火通道在哪里等。

二、购买毗海澜湾样板房的注意事项

毗海澜湾位于，开发商是，物业公司是，毗海澜湾由开发，建筑面积约，绿化率，临高属于省会经济圈，拥一桥两机场三环线，海陆空全方位交通便利。另跨海大桥选址距项目东侧约30公里，落成之后海口西将为“国际旅游岛站”及海南经济、旅游、物流、信息交流的桥头堡。海南的房子，只要你满足条件，你什么时候需要用，就在什么时候买。

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1、海南临高有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，毗海澜湾户型设计虽简约但实用；厨卫功能齐全，布局合理，让主人的生活更加便利；毗海澜湾买房门槛提高，趁早买房更为划算，临高空气质量没得说，适合养老度假。

2、购买毗海澜湾样板房的注意事项？如果毗海澜湾购买房子是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备以后在海南长久居住，当然是庆幸的，海南新一轮的限购政策出台，对于目前海南房子价格已经达到预期效果，只是限制touzi客和跟风在毗海澜湾购买房子的。而且临高短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于以后怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。

3、临高限贷限购限售让不少人失去毗海澜湾购房资格，临高房产的未来何去何从？毗海澜湾高端配套，尊享塔尖圈层生活。让每个家庭成员尽享快乐生活，让每一天的居家生活都惬意悠然。临高买房者青睐的毗海澜湾的优势十分明显，交通和配套在临高占据了独有地位。

购买毗海澜湾样板房的注意事项，首先，要注意毗海澜湾样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量，或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积，要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积，而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积，使用率高的住房才划算。

其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受，毗海澜湾样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分，可是当购房者摆入自己选购的家具时，却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽，1.9米长，而正常的双人床要达1.5米宽，2.1米长。因此，在参观样板房的时候，不要只注重外观所带来的视觉美感，被缩小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。

另外，一般情况下，出于完善装修效果的考虑，毗海澜湾样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。

提醒：实地勘察毗海澜湾样板房醉好多看几套，半成品的样板房需要看的是用材，特别是水电等隐蔽工程，所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中醉关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。

总结： 如果是touzi海南临高房产，在海南买到房，那绝对是纸得庆幸的。记住，小编说的是touzi，touzi不是炒作，touzi讲的是长期效益，是对海南未来发展前景的预期，是对海南发展的信心，而不在乎眼前有没有赚钱。以上就是关于《毗海澜湾样板间怎么样？购买毗海澜湾样板房的注意事项！》的全部内容了，相信你已经有了些许判断，海南房产团购微信号：15298920468（电话同号）

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