海南三亚能不能养老？“候鸟”东和福湾买房贷款条件有哪些？

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海南三亚能不能养老？“候鸟”东和福湾买房贷款条件有哪些？三亚生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。三亚不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。。。。三亚东和福湾购房如何贷款？东和福湾买房贷款有哪些选择？东和福湾买房贷款应该选哪种？东和福湾买房贷款的步骤是不是十分复杂。。。。

一、海南三亚能不能养老

海南三亚能不能养老，很多人都认为三亚的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，三亚房价没降反升了。

1、三亚养老优势一：三亚配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房地产。

2、三亚养老优势二：态养老海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，海南水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~!27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。据了解：有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到这里过冬。

3、三亚养老优势三：三亚的房产从来都是有无限潜力的，三亚有着天然的养生、度假、旅游等功能，也是因此，想在三亚置业居住的人很多。三亚是旅居养老地产为主，在这里无论是度假旅游、养生、还是候鸟式的过冬居住都是一个再适宜不过的城市了。

二、“候鸟”东和福湾买房贷款条件有哪些

东和福湾位于，开发商是，物业公司是，买房门槛提高，趁早买房更为划算，三亚楼盘价位低。空气质量没得说，适合养老度假。东和福湾房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。。东和福湾买房首付醉低多少钱，在我们考虑买房时，应该要了解的很详细。

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1、海南独特的地理位置带来的资源条件，气候、空气、阳光、沙滩。近年来海南的建设中得到了各方面的完善。例如，环岛高速、环岛高速铁路、城际交通、村路硬化已经完成，现在正在建设东西向高速公路，完成高速公路的田字型建设，环岛旅游公路建设为实现海南全球旅游创造条件，吸引各地更多人来东和福湾旅游度假。

2、海南拥有着丰富的旅游资源，作为自由贸易港的海南，以生态、滨海旅游为主，无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南东和福湾房产仍会是一个持续上升的阶段。

3、东和福湾买房好处：三亚属热带海洋性季风气候，长夏无冬，年均温度25.7°C，海南省政府计划用5年的时间，初步建成海南自由贸易港，并实现封关运作，如果能实现海南买房落户成为新的海南人，畅享税收优惠及低价买进口产品福利，还可以同本地市民一样享有同等福利待遇，分享海南自由贸易港发展的红利。同时也坐等东和福湾房价生纸touzi回报。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：东和福湾首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在三亚缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

三、东和福湾周边推荐楼盘

三亚交通动车2个小时到达海口。，景区有亚龙湾，蜈支洲岛，大东海，东方夏威夷、旅游城市，全年降水量皆多，夏秋两季比较集中，年均温度25.7°C，海南岛三亚的房子都是无价的，三亚的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

1、东合逸海郡

东合逸海郡位于三亚市崖州区创意新城创意六号路，绿化率40%。

东合逸海郡是三亚众多楼盘的热卖之一，东合逸海郡的房产概念就是养老房，三亚的土地越来越少，当三亚新房开发到一定的规模后，东合逸海郡的房子会越来越纸钱。

2、航天云海台

项目地址：三亚市崖城镇创意新城。

航天云海台楼盘优势：航天云海台“touzi型”需求购房者普遍特征分别为：1、喜欢在全国各地发展寻找性价比比较高的房产项目来做touzi；2、touzi型购房者对，政府的规划、楼市政策非常的敏感；3、将touzi房地产当成资产保纸的理财方式；4、手头上有比较宽裕充足的资金，喜欢长远的规划。

3、三亚兴海园

三亚兴海园位于三亚市吉阳大道南侧。

楼盘卖点：配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。

三亚在哪购房好？由于开发商的严格要求及政策的影响，很多稀缺的房源及性价比的房子不能公开，有意向的朋友可以加小编微信（15298920468王伟）进行免费索取。

小编结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑三亚，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。

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