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2. 经济发展和产业布局：如果该地区的经济发展迅速，且产业布局合理，将有助于吸引更多的人才和企业入驻，从而增加对房地产的需求，推动房价上涨。

3. 政策因素：政府的政策对于房地产市场的影响非常大。如果政府出台了一系列支持房地产市场的政策，例如降低房贷利率、放宽购房限制等，将有助于刺激购房需求，推动房价上涨。

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