龙腾随园买房定金与订金别傻傻分不清，龙腾随园如何区分定金、订金、认筹金与诚意金？

咨询TEL：180898⒉8470

龙腾随园买房定金与订金别傻傻分不清，龙腾随园如何区分定金、订金、认筹金与诚意金？有钱没钱都得有套房，不管好赖，海口有了房似乎才能获得某种“资格”，龙腾随园房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。龙腾随园怎么退定金？海口定金的退款条件？龙腾随园买房签认购书时交的订金能退吗？龙腾随园买房哪些情况可以退房又不需交违约金

一、龙腾随园如何区分定金、订金、认筹金与诚意金？

龙腾随园位于海口市金垦路东南侧2号（雅庄花园旁边），龙腾随园是海南龙腾置业有限公司主力项目，规划面积约7750平方米，绿化率38%，海南旅游景点众多，旅游前景不容忽视。庞大的游客数量给海南带来了机遇。海南目前的限购政策还是比较严格的，但是在海南买房有很多好处。海口的房地产纸得买。海口的房产概念就是养老房，海南海口的生纸空间还是比较大的。

龙腾随园楼盘团购热线：15298920468（陈经理）

1、龙腾随园如何区分定金、订金、认筹金与诚意金？？龙腾随园携手景观设计团队，打造内湖水景，满足人们在居住生活中对水的向往和享受。大型内湖水景辅以音乐喷泉、游泳池、亲水广场、重叠水域等景观的营造，让水景在社区间自然渗透，彻底渗透人的身心。

2、海南买房子，很多中国人的想法是寻求一种健康的方式。近年来，“健康与养生”的话题被更多的人所关注。各方面条件卓越的海南，瞬间升级为人们心目中的风水宝地，候鸟南飞的情况逐年增多。尤其是在东北，谁能来龙腾随园过冬，谁就会成为邻居羡慕的对象。“看看你王阿姨家的姑娘。她今年又要去海南过年了。”

3、龙腾随园为喜欢来海南度假的买家提供双湾海域“四季、全家、一生”的度假体验。

二、龙腾随园买房“定金”与“订金”别傻傻分不清！

龙腾随园位于，开发商是，物业公司是，龙腾随园由开发，建筑面积约，规划面积约，未来海口新房价格涨幅肯定比2024年更大，限购后这一年海南只是量跌价涨，目前放宽了落户放宽限购，另一方面还限制了住宅供应，海南新房价格涨幅明显大于全国平均水平，海南明年还是纸得touzi的地方，龙腾随园依然是醉适合购买房子养老度假的地方。海南的房子，只要你满足条件，你什么时候需要用，就在什么时候买。

龙腾随园楼盘团购热线：15298920468（陈经理）

1、中国只有一座海南岛，真正全国性的市场只有海南，北京、上海、深圳都做不到，海南环境、资源优势无可比拟、复制，海南长远来看是有前途的。什么时候才是龙腾随园买房子的好时机？这似乎是一个伪命题。因为往往很难踩准节奏。

2、龙腾随园全明气派尊贵户型，室内阳光流连、清风婉转；全明方正奢华户型，极致尊荣的生活格局；全明方正优尚，自由格调，舒展生活；户型方正通透，超大面宽，短进深。通透优雅，超乎想象的经典布局。

3、海南海口房产分析： 海口作为海南省省会城市，具有生活舒适，交通便捷等优势，而且海口在建设国际旅游岛政策背景下，提出”阳光之城、娱乐之都”的建设口号，充分发挥海口自身城市优势，与三亚等自然资源强势的城市差异化发展。海口房产市场蓬勃发展，并呈现出强劲的发展势头，海口房产市场已逐步进入高速发展周期。

龙腾随园买房“定金”与“订金”别傻傻分不清！？

因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。

另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

如何区分定金、订金、认筹金与诚意金？

定金：定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

订金：订金是在购房者与售房者就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，通常的做法是约定一个期限，购房者需在此期限内与售房者签署正式合同，如果购房者支付了订金也就意味着取得了在此期限内的优先购买权。

认筹金：“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。如果购房者没有选中理想的房屋，售房者将把“认筹金”如数退还给购房者。

诚意金：诚意金即意向金，这在中介与买卖双方签定的合同中多有体现，法律上并没有诚意金之说，中介与买卖双方之所以签定诚意金条款，其实是为了防止交易主体为了各自的利益违背诚信原则。

小编结语： 海南作为我国的热带海滨城市，优越的自然、生态环境在全国是无法再生的宝贵环境资源，吸引了大批买房子者慕名前来，尤其是每年10月份以后，内地许多老年人纷纷“雁南飞”，到海口享受候鸟式度假的乐趣。一时间，在海口买房子养老，成为一个特殊的潮流。龙腾随园买房定金与订金别傻傻分不清，龙腾随园如何区分定金、订金、认筹金与诚意金？供大家参考。。。

团购TEL：180898284⒎0