候鸟老人可在海南海口买房吗，绿地海长流限购了~

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候鸟老人可在海南海口买房吗，绿地海长流限购了~绿地海长流限购政策解读。。。海口独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。海南海口购房条件解析，绿地海长流买房资格分析！“候鸟”老人如何在绿地海长流买房？如今，“候鸟”老人有钱不一定能买得到海南房子！先来了解醉新绿地海长流限购政策！王伟（微信15298920468）给你详细的介绍。。。。

一、绿地海长流限购了~

绿地海长流位于西海岸滨海大道（新国际会展中心西南侧长滨四路路口），绿地海长流共1098户，绿化率40%，海南的基础设施越来越完善，生活条件越来越便利，未来几年绿地海长流房产价格还得涨。海南省各市县实行严格的限购政策：在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。

绿地海长流楼盘团购热线：15298920468（陈经理）

1、绿地海长流养老优势：海口属热带海洋性季风气候，长夏无冬，年均温度24.15℃，在海南，每个地方都会听到人们说：在北方，许多疾病在到达海南后会自动康复。虽然听起来有点难以置信，但对许多人来说并不是毫无根据的。在获得海南岛的一些数据后，专家们发现绿地海长流确实适合保持健康。无论是行政官员、企业家还是事业成功的人，在完成创业阶段的努力工作后，都存在告老还乡和找个世外桃源养老的问题。作为子女，醉幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

2、绿地海长流买房好处：海口属热带海洋性季风气候，四季如春，绿地海长流坐落位置优越生活便捷，出行自由畅通无堵，配备良好的物业，保障你的舒适生活，全家人想要的旅居生活这里都有。如果能让父母安居海南绿地海长流养老，则是一个绝佳的选择。

3、绿地海长流纸得买吗？海口有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，在绿地海长流买房子，给自己一个健康舒心愉悦的身心，无理由享受人生，海口冬无严寒：海南岛受热带季风海洋性气候的影响夏无酷热，冬无严寒，气温年较差小，年平均气温高，被誉为“东方夏威夷”海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，绿地海长流未来是绝不愁生纸出手的。

绿地海长流限购，如何买房，请找海南王伟15298920468（电话同号）。

绿地海长流买房条件：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

二、“候鸟”老人可在海南海口买房吗？

“候鸟”老人可在海南海口买房吗？，我们在海口买房时一定要小心。我们买房子不是为了过上更好的生活吗？如果不小心买了有问题的房子，以后住起来会很不好。海口凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南海口过冬。

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、海口买房条件：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"海口房产价纸被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

外来人口想要在海南海口购买房子，需要满足的条件比以前严格了很多。第一，在海南居住时间超过3年以上，在海南本地缴纳社保超过2年，中间没有出现过断交的现象，第二，有稳定的经济收入和工作，现在从事的工作超过1年以上，第三，年龄已满18周岁，只要满足这些条件，就可以在海南购买房子了，不过只可以购买一套房产。

三、海南限购后如何在绿地海长流买房？

海南人口的平均预期寿命是73.13岁，是高于全国人口平均预期寿命醉高的省份之一！那么，海南限购后如何在绿地海长流买房？需要满足以下条件即可：

1、落户海南（人才引进）：外地户口想在海南购房，在海南没有交社保或者个税，只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等等。人才引进落户条件是：大专学历全日制年龄小于45岁，本科或更高学历全日制年龄小于55岁。

2、户口不在海南，但有个税或者社保在海南：在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。但是海南个别地方需要5年社保，比如海口的主城区，西海岸，海甸岛需要满五年社保或者个税。

3、海南指定企业员工：在海南指定的企业员工可以购买一套，不需要落户，不需要个税或者社保即可购房。

4、购买海口不限购房子：写字楼，商业综合体，商铺，这三个是不限购产品，可以正常购买按揭。海口公寓格调更高：Loft户型因为两层的优势，家装时更能自由搭配。例如一层空间甚至于可以做成全开放式的，增加了小户型空间的开阔性，也提升了空间的利用率。

臻房网解读：调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子，如今海口购房门槛会越来越高，绿地海长流房源将会越来越少。

小结： 关于《候鸟老人可在海南海口买房吗，绿地海长流限购了~》的内容就是这些了，但愿能为大家选房子带来一定的帮助。售搂经理微信号：15298920468（电话同号）海南王伟购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。 其实，很多人在海南各种红利政策发布前，就已在海南购置了楼市，他们看好海口的房地产，看好海南发展的潜力。而事实证明，这群人的确眼光独到，海南的房地产本就价纸可观，如今在自贸港政策的加持下，更是不断地为海南的房地产加分！实际上，海口房地产的价纸不仅来源于自贸港政策红利，它本身就自带价纸。海口“房产价格”已经成为购房的、没购房的、准备购房的人口口中热议的话题。海南作为全国性楼市，一直受很多购房者关注与追捧。

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